昆明这个烂尾楼调规，将增加1.1万平方米商业！

日前，昆明市自然资源和规划局官网发布《五华区虹山片区WH—HS1—C3—03—02、04—01（壹号广场烂尾楼项目）控制性详细规划修改方案》公示，根据公示，该项目商业地块容积率上调，商业可建面积增加11086平方米，本次调规地块总面积约156.9亩。

区位图

此次调规涉及两个地块：

一个是WH—HS1—C3—04—01住宅地块，容积率按建设工程规划许可证实际情况予以修正，容积率由5.5调整为6.48。这个地块为已建成的A2住宅地块，不涉及以后的续建。

另一个是WH—HS1—C3—03—02商住混合地块（即项目A3地块一期），容积率从4.1调高到4.32，商业面积增加11086平方米，建筑密度由50%调整为60%。同时，为保证WH—HS1—C3—03—02地块建筑节点和地标效用，控制塔楼建筑高度，将限高调整为172米。

人民路壹号广场位于人民西路与西园北路交会处，是赵家堆、李家堆的城改项目，开发商为云南昆都国际房地产。

根据此前媒体报道，今年年初，五华区赴重庆、北京招商引资洽谈期间，在重庆与华润渝康资管和万象生活就人民壹号广场商业体项目进行了深入细致磋商。这意味着，人民路壹号广场可能将引入华润渝康资管和万象生活，如果此次五华区与华润渝康资管和万象生活合作顺利，人民路壹号广场烂尾问题或将得到彻底解决，人民西路也将诞生一个大型商业中心。

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来源：昆明市自然资源和规划局、昆明规划建设

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