房东乱涨房租，我们该如何怎么办？

随着房价的高涨，许多人都还买不起房，当然也有很多年轻人也不想背上房贷的压力，都选择租房生活。但是在租房过程中很多小伙伴担心房东会乱涨房租，那么针对这种情况，我们该怎么办呢？

首先要先确定房东是在什么时候涨，在合同期内涨是不合理的，一个合同期内双方有着完全平等的法律地位，而租金在合同里是约定好的，房东单方面要求涨价属于违约行为，侵犯了租客的合法权益时，租客可以拒绝，并通过法律途径来维护自身的合法权益。

但如果在合同期满后，房东涨房租是可以的，他的权利受法律的保护，双方都具有自由选择的权利。如果租客无法接受调整后的房租，可先尝试与房东协商;若协商无果，租客则要搬离去另找房子。

那我们想要长期稳定的租房，如何才能有效应对这种乱涨房租给我们造成的困扰呢？

1. 可以在签订合同时约定好本合同到期后房东的房租涨幅不得超过百分之多少，先与房东协商，根据自身情况决定。这样到原合同到期时，关于房租的涨幅约定也是合法有效的。房东在合同到期后必须遵守这一约定，房租涨幅不得超过约定范围，这可以有效解决我们后续租房的困扰。

2. 注意按时支付租金并存留证据。根据《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”所以要保留证据以防房东以逾期支付租金为由钻空子。

3. 按照相关法律规定，若在房屋租赁合同期限内出租人单方面收回房子，那么他要至少提前一个月通知承租人，并为承租人找到别的住所提供便利;还要退还承租人未住期间应付的租金和押金。如果提前收回房屋这一违约行为对承租人造成了实际损失，需要对承租人进行赔偿，这可以让我们可以有时间保障去寻找下一个住房。

一个好的房东能让我们的生活更加顺心，但难免会遇到比较黑心的房东。所以我们在租房时一定要做好全面的准备，避免房东的违法行为损害我们的利益，并且对这种行为不要害怕，合理的运用法律知识来维护自己的权利。