环涨37.6%，新政后一周，昆明新房成交量稳中有升！

认房不认贷等大礼包落地后，昆明楼市成交量涨了！

根据铭腾数据，上周昆明新房成交量环比上涨37.6%，创下近11周以来新高。

具体数据如何，接着往下看！

新政初显效

上周新房成交量环涨37.6%

铭腾数据显示，上周（9月18日-9月24日）昆明主城新房成交量为6.76万平，合计成交536套。

对比前一周来看，成交面积环比上涨37.6%，成交套数增加143套。

从铭腾数据来看，上周昆明的新房成交量还创下11周以来的新高，成交量稳中有涨。

图源：昆明铭腾机构官微

对于上涨原因，铭腾机构表示，主要是利好政策频现，以及部分项目集中备案。

虽然成交量整体仍处于低位运行状态，但新政成效已初步显现。

9月18日（上周一），昆明官宣执行“认房不认贷”，明确将认房区域具体到区县，以“县级行政区”来认房不认贷。

简单来说，比如你在五华有房有贷，在昆明其他所有区域再买房，均可按首套来申请贷款。

这一政策的执行，无疑降低了大部分买家的购房门槛和成本。

昆明楼市一线制图

紧接着在9月20日（上周三），昆明公积金贷款也开始放松。

2项购房利好政策的叠加，一定程度上刺激了有需求的人群入场，带动成交。

接下来，新政成效表现如何，楼市君也将持续关注。

昆明楼市一线制图

上周这些盘更好卖

龙湖青雲赋夺得周销冠

那新政后一周，昆明哪些项目更受买家欢迎呢？

9月24日晚，克而瑞发布了上周昆明商品住宅销售套数TOP10。

图源：克而瑞

榜单显示，龙湖青雲赋以36套的成交数据位居TOP1，成交额0.62亿元。

项目位于南市区，毗邻俊发生态半岛，周边约2公里范围内，覆盖云大附中星耀小学、初中、高中部，官渡区一中，云师大附属官渡小学等诸多教育资源。

当前，龙湖青雲赋主推建面约91-130平精装住宅，上周成交均价约15364元/平。

龙湖青雲赋售楼部实景

筑友双河湾、北科建春城大观2盘，成交套数分别位居第二、第三位。

其中，筑友双河湾位于滇池度假区，是片区规划的千亩大盘，自2015年开发至今，已建成多个地块交付。

当前，小区周边交通方便、地铁、学校、医院、商业等配套成熟，综合条件不差。

筑友双河湾售楼部

此外，销量上榜前十的，还有中骏天誉、书香云海、招商依云国际、海荣滇池澜庭、万科城、大华锦绣山海、光明璟宸等。

这些项目周成交套数，都在10套以上。

从项目特质来看，成交前十的项目，主要以教育盘、现房/准现房、低总价、以及资源性项目为主，都有自身特定的客群。

大华锦绣山海实景

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来源：昆明楼市一线

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