铜陵房屋安全检测鉴定机构<贴心服务>

在现代科技进步水平的背景下，对房屋建设管理的需求日益增长，建筑安全管理也是降低成本的重要措施。不过，从安全的实际情况来看，意识形态仍然薄弱而被忽视，必然会危害房屋的安全质素。随着城乡全面进入存量提质改造和增量结构调整并重的新时期，加层、扩建、改变结构、装饰装修、改变房屋使用功能等改扩建行为越来越多，失控失管问题日趋突出。这些问题在一些城乡结合部和乡镇尤为突出。

拟建或在建工程情况调查应注明施工工程的基本情况，如场地地质勘探资料、基坑支护形式、基坑开挖及降水方式、场地地下水位观测记录、基坑沉降观测记录、周边房屋沉降观测记录、工程基础形式、开工时间等。

现场检查情况应详尽记录房屋的损坏现状，且应记录房屋主体结构倾斜测量情况。对房屋的已有裂缝，应选取有代表性或对结构有影响的作好裂缝观测标记并在报告中注明。

房屋安全检测按照房屋结构形式，如房屋结构形式为砖混结构，钢筋混凝土房屋，钢结构形式房屋，砖木结构房屋等，确定以下常规的检测内容。

1、房屋建筑结构基本情况调查，包括原始图纸资料和现场使用情况。

2、房屋建筑结构图纸复核、测绘。

3、房屋荷载调查。房屋使用荷载调查应包括恒荷载与活荷载两部分，若检测的房屋有后续设计方案时，荷载调查还应包括房屋后续使用荷载。荷载调查应通过抽检的方法，查清对荷载影响较大的建造做法，较为准确的确定典型荷载分布。

4、房屋变形测量。房屋整体变形测量包括倾斜测量和相对高差测量。根据房屋检测实际现场情况，至少采取其中一种测量方式，有条件时应采用两种方法进行互补测量。房屋构件变形测量一般包括柱倾斜测量和梁、板、屋架及其他大跨度构件挠度测量。

5、房屋完损检测。

6、房屋结构材料力学性能检测，如混凝土材料强度检测、砌体块材材料强度检测、砂浆材料强度检测、钢材材料强度检测、房屋结构材料耐久性检测如混凝土构件保护层厚度检测、混凝土碳化深度检测、钢筋、钢材截面锈蚀率检测、木材腐朽的检测、混凝土材料耐久性检测。以上不同材料强度检测需根据房屋结构形式具体而定。

7、房屋其他性能检测。

8、房屋结构安全性分析及评估。

9、房屋安全检测报告。

10、房屋安全检测结论与房屋加固建议。