深圳观澜统建楼可落户的楼盘(华为壹号)观澜统建楼信息

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深圳村集体统建楼可以落户吗？深圳的村委统建楼是可以落户和过户的。但因为是开发商和村委乡镇作为背景的房屋，所以不同于商品房有正规的程序，深圳村委统建楼在落户时需要得到房产所在村委的允许。深圳村委统建楼形式的住房即是村委股份公司背景的，在村里有备案，一般可以通过合同见证书落户，落户概率也要高于一般的农民房。

深圳观澜统建楼家庭户立户、分户。

1、家庭户立户：符合当地落户条件，并依法拥有私有住宅房屋所有权或房管部门直管住房等公有住房使用权，以家庭关系为主共同居住生活或单身居住在该套住房，需在该房屋所在地址立户的公民。

2、居住在非住宅用房和违法违章建造房屋的，不予立户。家庭户户主一般由户内拥有本住房所有权或使用权的人担任。未成年人或限制民事行为能力的人一般不能担任户主。

3、符合当地落户条件或已在当地落集体户的公民(非大中专院校落集体户口的学生)，需落为家庭户但又不符合家庭户单独立户条件的，经同一设区市市辖区、县级市市区、建制镇(乡、街道)范围内的同一户口性质亲友家庭户户主同意，可将户口挂靠在该家庭户上。

目前市面上大部分村委统建楼，楼龄偏老，基本都是12年之前建好的，外观老化，户型过时，周边配套，周边配套依旧没能跟上。如今的村委统建楼，村委出面签合同的几乎没有，顶多盖个章，从前的绿本也不再是国土局备案的，而且自行印制的绿皮本子，而且过户还有一笔不低的费用。

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