走，跟爸爸看海去
铭城海墅（sky&line斯卡兰） 项目
推广名：斯卡兰
住宅备案均价： 40927.46 元/㎡
项目地址：浙江省宁波市象山县爵溪街道松兰山海滨旅游度假区游仙路888号
区位：松兰山海滨旅游度假区北部、亚帆基地旁项目紧邻2022年亚帆主会场，距象山城区15分钟车程，距大目湾新城10分钟车程，到石浦古城景区35分钟车程，入宁波市区45分钟、杭州150分钟、上海180分钟的重要核心城市圈宁波至象山城际铁路支线规划！
物业类型：住宅、别墅
产权年限（得在这里待70年，待也待腻了，要不然换成40年就行吧）：70年产权的私人密静居所
开 发 商：宁波三立海城置业有限公司(台港澳与境内合资)
注册资本：3537.73万美元
实缴资本：2800万美元
设计单位：宁波铭城建筑设计有限公司象山分公司
楼盘特点：山地别墅
装修情况（还是跟老板谈吧）：白坯？精装修？
房产价格（在宁波，这价格真的“便宜”你了）：总价400-600万，一房一价
2020年8月（老板，给我打骨折）：底价33500元/平方米，在售均价41300元/平方米
户型面积（也就这么大，我帝宝的200平呢？）：
122平/136平/143平/160平（房某下信息）
（房管局信息）
G独栋 130.92m2 3室1厅1厨4卫
A独栋 161.55m2 3室1厅1厨3卫
B独栋 157.68m2 3室1厅1厨4卫
C独栋 154.69m2 3室1厅1厨4卫
独栋（商业） 493.01m 0室2厅1厨1卫
其中29栋为独栋，42栋为双拼，共有7个户型
占地面积：39283.0平米
总建筑面积：10313平，由71栋山地海景别墅组成
容 积 率：0.26
绿 化 率（该有的都有）：30%
总 户 数（一百户人家都木得，寂静寂静，喜欢安静的人的宝地）：71
建筑类别：独栋、叠拼
物业公司：上海文化银湾物业管理有限公司象山分公司
绿 化 率：30%
物 业 费：4.4元/平方/月
奇缺资源、中国绝唱（真的服了，别的别墅离城区没这么远吧）
三立·斯卡兰
位于宁波象山东南沿海的4A级国家旅游度假区松兰山度假区内，
坐落于松兰山山体之间，
触手可及浩瀚海洋及山川风光，
享约5万亩绿色森林氧吧。
海洋沙滩休闲运动、海鲜生鲜、特色滨海摄影、各国海边风情餐饮为主题特色。
项目依循松兰山体自然形态，没有刻意改造山体，沿着自然道路循序而建，于半山之上，掩于山体之间，错落有致。
IMAX级的落地玻璃，将天幕海景，变幻光影引入室内。
混凝土、石材、金属构件打造丰富的现代立面。
每层均为大面积室外露台，更有高附赠架空层的庭院。
项目即可自住使用，又可旅居度假。
目标客群为长三角地区追求高品质生活的自住客户和追求完美度假体验的旅居投资客户。
回归自然、海滨旅居7公里海岸线敬观岛礁、沙滩、港湾、岬角、山连山、滩连滩，风韵独特、美不胜收
精英人士、专属打造隐居五星服务、豪华装修，大面积室外露台、附赠架空庭院，坐拥天幕海景的同时更有“专属”管家！
综合商场（出门逛街还得开车，我还是淘宝一下吧）：象山国际风情街、涌金广场、象山万达广场（待开业）
生活配套（就是大酒店看着有点意思，跟你意思意思）：全运会帆船比赛场地、希尔顿国际度假酒店、黄金海岸大酒店、源之圆温泉养生中心、环山纯氧步道
医院（路途较远，建议自备直升机）： 象山第一人民医院（宁波第四医院）、象山中医院
活动（自己办，想咋搞就咋个）：海边Party、星空夜宴、露天烧烤、月夜电音趴、露天电影。
房管局信息：
斯卡兰（推广名），备案名（铭城海墅），位于——松兰山景区内。
总建筑面积10257.26***米，由72栋简约新亚洲风格的纯山地别墅组成，
其中22栋为独栋，23栋为双拼，容积率0.26，共有七个户型，建筑面积120~162平方米之间。
许可证号：房预许字（2020）第003号
许可日期：2020-7-10
许可套数：72
许可幢数：46幢
住宅备案均价：40927.46 元/平方米
销售状态：开盘申请中
证件发布机构：象山县住房和城乡建设局
建筑面积：10097.47 平方米
售楼地址：浙江省宁波市象山县爵溪街道游仙路888号
售楼电话：0574-65006666
资金监管银行：中国光大银行股份有限公司宁波象山支行
资金监管账户：宁波三立海城置业有限公司铭城海墅预售资金监管专户
资金监管账号：77710188000110171
许可面积：10097㎡
已售面积：0㎡
已售(非住宅)面积：0㎡
已售(住宅)面积：0㎡
当前可售面积：10097㎡
当前(住宅)可售面积：9604㎡
许可套数：72
已售套数：0
已售(非住宅)套数：0
已售(住宅)套数：0
当前可售套数：72
当前(住宅)可售套数：71
走，跟爸爸看海去。
