池州房屋结构安全检测鉴定公司

现在房屋和建筑物的设计方案都有使用年限的，但因为通胀的危害，再加上工程施工质量较弱，以至很多房屋在未做到设计方案使用年限以前就早已发生房屋缝隙、房屋地基沉降和房屋歪斜等难题。当房屋发生缝隙以后干万不能心存侥幸，尽量要留意观查，必需时必须开展房屋安全质量检测。

房屋安全鉴定的目的是确定房屋是否符合国家标准或规范的要求，并且能够满足人们对于房屋使用过程中安全性、可靠性和耐久性的需求。为了达到这一目标，需要对房屋进行全面检测。在整个工程实施过程中，主要包括以下几个步骤:

1、建筑物基本情况检查：根据房屋设计图纸或者说明书，对房屋结构及功能等进行初步检查;

2、建筑材料质量检查：对所使用材料(如水泥、钢筋混凝土板、涂料)以及安装施工工艺进行检查；

3、建筑主体结构稳定性测试：通过对建筑物基础沉降监测系统进行检测，了解建筑物地基稳定性状况；

4、消防安全性能检测：对建筑物防火、防爆措施进行检查，确保火灾发生时能够及时疏散人群;

5、室内空气品质检测：对房间内空气质量指标进行测量，并与国家规定标准比较。

任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，要想确保建筑达到设计使用年限，那么必须对其进行房屋质量安全检测工作，发现存在隐患问题及时维护。房屋在投入使用后或多或少都会出现老化现象，如果没有处理好老化结构，将导致房屋的可靠性降低，房屋质量不合格，从而使得其使用寿命大幅度缩短。

对房屋进行全面、系统的检查。这包括房屋外部环境、结构设计、连接点布局以及相关设施的位置和尺寸等方面的审查。对于存在安全隐患或者影响其正常使用的地方，应当及时采取相应措施加以修复或改进。根据实际情况提出可能发生安全事故或者影响正常使用的合理化建议；结合专家意见作出科学评估，并制定整改方案实施整改。

房屋出现了危险的迹象。出现情况原因可能是使用造成危险，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成的，此时应进行检测鉴定。房屋鉴定是通过调查，现场检测，结构分析验算，对房屋性进行鉴定，对房屋作出是否的判定，是房屋可靠性检测性，适用性和耐久性的一个部分。房屋检测一般适用于已发现隐患。

房屋损坏趋势安全检测：

1）房屋因受相邻工程影响，为对房屋进行保护而进行的检测；

2）分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的；

3）施工前一般进行完损检测，施工期间进行全过程的变形和损伤监测；

4）施工后对前期监测结果进行总结，对房屋质量进行复测，受损程度；

5）通过检测监测，一方面对房屋进行保护，另一方面为解决纠纷提供依据。