商转公能省多少钱，你清楚吗？

对于刚需一族而言，贷款买房是我们必经的一条路，目前商业贷款的利率按照目前的市场，大部分在基准利率上都有上浮。但是也是有部分人会直接选择公积金贷款，或者是在后期将自己的商业贷款转为公积金贷款。那么商转公能省多少钱呢？

按照目前以贷款年限为25年，“商转公”最高额度70万元来算；目前五年以上的公积金贷款利率为3.25%，相对商业贷款五年以上的LPR为4.9%。商贷25年，商贷总金额70W，还款方式为等额本息，最终每月月供为4051.45元，合计还款1215435.08元，其中利息515435.08 元。但是公积金贷款70W，贷款年限25年，贷款利率利率3.25%，最终每月月供3411.21元，合计还款1023364.07元 ，其中利息323364.07元，利息可以少还接近20万。

如果我们选择等额本金的话，还款利息相对而言只比商贷少还15万左右，就目前来看，商转公，按照武汉的政策如果贷满70万，同时自己的商贷利率没有上浮的情况下，最少是可以节省15万以上的利息的。商转公能省多少钱，你现在清楚了吗？好啦，今天的讲解就到这里啦，我们下期见！