NTU学长和你唠新加坡留学生活-住宿租房篇(上)

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住宿租房篇(上)

No.1 房屋种类。

新加坡留学租房主要有四种选择：学校宿舍，酒店式公寓，HDB政府组屋以及Condo公寓。当然，还有排屋（就是别墅），数量比较稀少，而且需要多人合租才划算，这里就不多家赘述了。

学校宿舍有单人间和双人间两种（图片外景+房型图），有独立卫浴和无独立卫浴的价格不一样。学校宿舍要提前在网上抽签，凭个人体会而言，这两年对于硕士博士而言是很难抽到的。所以可以一边申请宿舍一边看其他的房子。另外需要注意的是，一些宿舍是没有空调的，需要自己买移动空调，比如NTU的GH1，hall1-2和hall7等。在申请房型的时候要看准。

酒店式公寓基本上是这样的情况(图片)，NTU附近的酒店式公寓有这两家：Coliwoo和Westwood Hostel。所以Up主就以这两家为例来介绍。之后Up主会把这两家酒店式公寓的官网链接放在评论区里，大家可以自行查阅。有单人间和双人间可选，房间里的装修基本就是类似酒店房间的配置，比较干净也比较紧凑，带一个独立卫浴。一般是公共厨房。

HDB政府组屋类似于国内的经济适用房（视频片段）。政府组屋没有门岗，都是一整个街区成片建的。名称都是Blkxxx+路名。HDB的买卖都要经由政府管控，装修水平参差不齐。一般是三室一厅或两室一厅的房型，带有一个厨房，没有阳台。其中主人房会有一个独立的卫生间，普通卧室一般是两个卧室共用一个卫生间。组屋的另一个优点是生活设施比较齐全，周围都设有食阁及超市。而且般底楼都是挑空的，在雨天穿行也可以不用带伞比较方便。

Condo（全名Condominium）是公寓住宅（视频片段），相比HDB规格更高。有围墙，也有小区名字，比如the Floravale，The centris。Condo一般都有比较精致的装修和环境。会配有阳台。并且小区里会配有游泳池，健身房等设施可以使用。当然价格也会更贵。另外，Condo的底楼是不能随意穿行的，周围也不一定会有很临近的食阁或者商场。租房的时候要多加注意是否方便。

No.2 出租方式

   除去宿舍和酒店式公寓这种本身就是单间的住宅以外。HDB和Condo这种多房间住宅的出租方式有两种，整租或者租单间。

整租的意思就是全套出租。房屋的所有设施都可以由租客使用。另外如果是整租的话，租金是不包括水电费的。

租单间的话理论上只有租的那间房间是属于租客的。客厅以及厨房的使用要和屋主或者其他租客商量使用。水电的分摊也因人而已。Up主建议是找好合租的室友整租。以免因为各项费用以及使用权节外生枝。

总而言之，学校宿舍的优点是租金是最便宜的，而且包含水电费，但不包括空调费。去学院上课也最方便。缺点是房间较小，而且非常难租到。

HDB的优点在于较低的租金，便捷的生活设施。缺点是房屋装修普遍一般，周围环境也一般。酒店式公寓的优点是有专人管理比较干净。也不一定要自己找合租室友。而且租客的身份也相对比较单一，大多是学生。缺点是房型一般较小，并且冰箱，微波炉等厨房用具都是公用的，而且在开学季也会比较火爆。

Condo的优点是优良的装修，安静优美的环境，物业也较为细致。缺点是交通不一定方便，且租金较贵。

租金水平一般是这样：学校宿舍<HDB普通房<HDB主人房酒店式公寓<Condo。HDB和Condo的水电费。其中HDB主人房一般比普通房贵200-300新币左右。