高达967亩，金泽西岑科创中心西片区集中征地补偿安置方案公布
内容摘要：西岑科创中心高达967亩等征地补偿安置方案公告公布。
近日，青浦区发布了5则征地事项公告，其中3份为征地公告，2则为征地补偿安置方案公告。
本期征地区域分布于重固镇、白鹤镇、华新镇、徐泾镇和金泽镇。
本期征地亮点：
市重大项目新谊河东段（油墩港-西界河）整治项目发布征地公告；
西岑科创中心西片区集中征地补偿安置方案公布。
具体征地内容如下：
一、征地公告
1、项目名称：青浦区新谊河东段（油墩港-西界河）河道整治工程-构筑物
新谊河东段（油墩港-西界河）区位示意图
批准文号：沪（青）征地告〔2022〕第80号
建设用地用途：道路广场用地、绿地、水域
征收土地的位置（四至范围）：重固镇、白鹤镇、华新镇、新谊河东段（油墩港-西界河）
被征地单位和征地面积：
青浦区白鹤镇青龙村艾祁组75.3平方米,其中农用地75.3平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
青浦区华新镇4369.8平方米,其中农用地3823平方米、建设用地248.4平方米、未利用地298.4平方米
青浦区华新镇淮海村雪家桥组329.7平方米,其中农用地306.6平方米、建设用地0平方米、未利用地23.1平方米
青浦区华新镇淮海村奄河泾组16.3平方米,其中农用地16.3平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
青浦区华新镇淮海村杨家台组406.8平方米,其中农用地355.2平方米、建设用地0平方米、未利用地51.6平方米
青浦区华新镇新谊村北宅组242.5平方米,其中农用地242.5平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
青浦区华新镇新谊村何宅组403.2平方米,其中农用地403.2平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
青浦区华新镇新谊村蒋家巷组519.8平方米,其中农用地155平方米、建设用地364.8平方米、未利用地0平方米
青浦区华新镇新谊村李家浜组291平方米,其中农用地287.8平方米、建设用地3.2平方米、未利用地0平方米
青浦区华新镇新谊村石北岸组334.9平方米,其中农用地328.6平方米、建设用地0平方米、未利用地6.3平方米
青浦区华新镇徐谢村顾巷组263.9平方米,其中农用地37.4平方米、建设用地164.5平方米、未利用地62平方米
青浦区华新镇徐谢村徐大桥组142.2平方米,其中农用地142.2平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
青浦区华新镇周浜村老徐组144.9平方米,其中农用地144.9平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
青浦区华新镇周浜村毛火浜组1008平方米,其中农用地402平方米、建设用地444.3平方米、未利用地161.7平方米
青浦区华新镇周浜村梅元组291.2平方米,其中农用地291.2平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
青浦区华新镇周浜村南湾组237.9平方米,其中农用地237.9平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
青浦区华新镇朱长村池圩组154.6平方米,其中农用地37.7平方米、建设用地81.8平方米、未利用地35.1平方米
青浦区华新镇朱长村孙家台组0.1平方米,其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地0.1平方米
青浦区重固镇新丰村战五灯组252.3平方米,其中农用地191.4平方米、建设用地0平方米、未利用地60.9平方米
以上合计征收土地9484.4平方米,其中农用地7478.2平方米、建设用地1307平方米、未利用地699.2平方米。
新谊河西起沪苏界河（顾塘港），东至青浦闵行区界，总长约18公里（详见附图），新谊河整治工程以油墩港为界，分为新谊河东段、新谊河西段2个项目。本案即为青浦区新谊河东段（油墩港-西界河）工程，该河段长度 9.30 公里；新谊河西段（顾塘港至油墩港）河道整治长度9.05公里。
新谊河整治项目为上海市重大工程，工程内容包括整治河道约18公里，其中，实地开河9.5公里，新建护岸36公里，新建桥梁33座。
2、项目名称：青浦区重固泵站迁建工程
重固泵站迁建工程区位示意图
批准文号：沪（青）征地告〔2022〕第81号
建设用地用途：供水用地
征收土地的位置（四至范围）：青浦区重固镇，东至秋眉泾，南至现状地块，西至崧瑞路，北至北青公路
被征地单位和征地面积：
青浦区重固镇福泉山村南秋组12339.3平方米,其中农用地12094.7平方米、建设用地244.6平方米、未利用地0平方米
以上合计征收土地12339.3平方米,其中农用地12094.7平方米、建设用地244.6平方米、未利用地0平方米。
3、项目名称：徐泾镇张广泾路（西段）道路新建工程
张广泾路（西段）区位图
批准文号：沪（青）征地告〔2022〕第82号
建设用地用途：道路广场用地
征收土地的位置（四至范围）：青浦区徐泾镇 西起规划叶联路，东至全季酒店围墙
被征地单位和征地面积：
青浦区徐泾镇原徐泾村7组1104.8平方米,其中农用地371.8平方米、建设用地171.7平方米、未利用地561.3平方米
以上合计征收土地1104.8平方米,其中农用地371.8平方米、建设用地171.7平方米、未利用地561.3平方米。
徐泾镇张广泾路位于沪青平公路南侧，板块概念上隶属于虹桥商务区拓展区。
该道路规划东起联民路，西至叶联路，目前张广泾路全季酒店以东为现状道路，本次征地公告路段为全季酒店以西段（详见附图）。
该道路方案设计已公示，并已启动施工招标。该道路等级为城市支路，红线宽度为12米。
另外，本次方案路段北侧为去年10月份出让的B-1B-11商业商务地块。张广泾路（西段）道路的建设将为该地块开发提供便利条件。
二、征地补偿安置方案公告
4、项目名称：金泽镇西岑社区港悦路北侧地块
西岑科创中心港悦路北侧地块
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第139号
项目位置：青浦区金泽镇 东至泽厚路，南至港 悦路，西至深沟圩港，北至深沟圩港
用途：商务办公用地、三类住宅组团用地、教育科研设计用地、文化用地、商业服务业用地、九年一贯制学校用地、幼托用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第169、170、171号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区金泽镇西岑村第二村民小组,青浦区金泽镇田山庄村第十二村民小组,青浦区金泽镇西岑村第一村民小组,青浦区金泽镇田山庄村第十一村民小组,青浦区金泽镇,青浦区金泽镇田山庄村第九村民小组(村组队)；拟征收农用地 265581.5 平方米、建设用地 0 平方米、未利用地 13880 平方米，合计拟征地面积 279461.5 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准88.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2017）》（沪规土资综规〔2017〕321号）执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
5、项目名称：金泽镇西岑社区东航路南侧地块
西岑科创中心东航路南侧地块
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第140号
项目位置：青浦区金泽镇 东至河道，南至深沟圩港，西至城市开发边界，北至城市开发边界
用途：商务办公用地、三类住宅组团用地、商业服务业用地、教育科研用地、体育用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第172、173、174、175、176号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区金泽镇淀湖村,青浦区金泽镇西岑村第二村民小组,青浦区金泽镇西岑村第十村民小组,青浦区金泽镇淀湖村第八村民小组,青浦区金泽镇西岑村第一村民小组,青浦区金泽镇淀湖村第四村民小组,青浦区金泽镇,青浦区金泽镇西岑村,青浦区金泽镇西岑村第九村民小组,青浦区金泽镇淀湖村第五村民小组,青浦区金泽镇岑卜村第六村民小组,青浦区金泽镇西岑村第十一村民小组,青浦区金泽镇淀湖村第九村民小组,青浦区金泽镇田山庄村第九村民小组(村组队)；拟征收农用地 320630.1 平方米、建设用地 7916.9 平方米、未利用地 36584.3 平方米，合计拟征地面积 365131.3 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准88.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
本次集中公布了金泽镇西岑科创中心西片区成片征地补偿安置方案公告，本次征地公告涉及的地块面积高达了约644592.8平方米（约967亩），该征地面积比此前获批的两地块项目选址意见书显示的面积646582.8平方米稍微小一点。
资料：上海市政府网
编辑：大青浦房谈
