BIM技术应用的产生与发展
信息化建设是推动建筑业转变发展方式的重要基础，也是施工企业提高竞争力，整合现有信息资源的有效手段。伴随着信息化浪潮席卷全球，建筑信息模型也掀起了建筑业界的新一轮革命，由此产生了基于BlM的虚拟施工技术。
BIM技术的基础是通过计算机软件实现建筑模型信息数据集成化，建筑信息模型主要包括:图纸数据、运维数据、清单数据、进度数据、合同数据及变更数据等。
其核心则是通过对建筑模型数据的运用，实现系统设计、协同施工、虚拟建筑、工程量计算、造价管理、设施运行的技术和管理手段。应用BIM技术可以消除各种可能导致工期拖延和造价浪费的设计隐患，利用BIM技术平台强大的数据支撑和技术支撑能力，可以提高项目全过程精细化管理水平，从而大幅提升项目效益。
BIM可实现建筑信息模型实现工程量的自动计算：
除三维建模外，BIM还可以实现工程量的自动计算，这对于建筑工程的管理和控制是非常有帮助的。BIM技术可以通过模型自动生成工程量清单，减少重复劳动，提高工作效率。此外，BIM技术还可以实现工程量的实时更新，随时掌握工程量变化情况，帮助项目经理及时做出决策。
BIM技术的应用不仅可以帮助建筑工程的管理和控制，还可以提高建筑工程的质量。通过BIM技术，可以发现建筑工程中存在的问题，及时进行修改和优化，保障工程质量，减少建筑工程事故的发生。 可 以预见，在未来建筑工程的发展中，BIM技术将会发挥越来越重要的作用。因此，建筑工程从业人员应该加强对BIM技术的学习和应用，提高自身的竞争力和工作效率。
由于建筑信息模型已实现了全数据化，采用了BIM技术以后，即可根据工程进度即时完成工程量的精确计算，为计划的编制、成本的管理及材料的垂直运输管理提供保障。
(1)计划的编制
根据进度计划目标，自动计算出进度目标中的工程量，即可完成材料计划、劳动力计划、机械设备计划以及资金计划的编制，为进度目标的顺利实现提供保障。
(2)成本的管理
由于BIM技术可以根据工程进度准确提供工程量，故在工程施工中可根据工程进度即时完成三算对比，大大地提高了成本控制水平，从而提高企业的盈利水平。
(3）材料垂直运输的控制
在超高层的结构施工过程中，由于材料计划不精确致使需要垂直运输的材料损耗严重。以”上海中心”为例，由于结构高度较高，垂直运输设备繁忙，为保证施工进度，往往吊运入楼层中的材料存在富余，而在施工完成后材料未得到及时回收，致使材料损耗严重，而采用了BIM技术以后，由于该技术精确计算，大大降低了材料的耗损。
BIM技术作为一种近年来兴起的新技术，其最终的推广与发展都将和其他的信息化手段一样，要经历漫长的标准化、规范化的过程，不仅需要国家的强力推行，还需要相关企业的积极响应，从根本改变从业人员的工作方式及工作习惯。到时，BIM技术将给建筑行业带来颠覆性的改变，它将改变建筑开发、施工、运营的固有模式，打破虚拟和现实间的界限。
