思明的新生意！

近日，大唐中心2023P09地块（厦门国际商务核心区A1地块）被厦门华西鹭洲投资发展有限公司以17.32亿元成功竞得，大家都有兴趣了解一下华西是一家怎样的公司，正好我也好奇，就和大家一起来捋一捋。

厦门华西鹭洲股东分别是中国华西企业股份有限公司、善建华西建设发展有限公司、厦门思明城建集团有限公司，善建华西100%属于中国华西，等于中华华西占股80%，思明区政府占股20%，联手在思明东打造一笔新生意。

这笔新生意是什么呢？

中国华西旗下有两家公司，一家是四川华西集团，属于2023中国500强第229位，其基本力量来自四川省建设厅、建工部西南管理总局、建工部一局三大系统，四川建筑业扛把子。

另一家公司四川华西绿舍建材，虽然名不见经传，但是从字面上也能知道，建材+建筑的互补性，让中国华西可以把建筑行业上下游的利润全赚走。

“把建筑业上下游利润全赚走”，是不是有点耳熟，前段时间建发股份不是刚收购红星美凯龙29.95%股份吗？

串联起来就明牌了，思明区的新生意，建发布局的新生意，联手中国华西打造的新生意，就是为思明区注入建筑建材相关产业链。

思绪再飞扬一下，会展北+观音山，除了现在的金融+鞋服总部，未来会扩展成金融+鞋服总部+建筑建材总部，思明区大概率，想要吸纳泉州的建材家居产业。

泉州建材家居产业主要涵盖磁灶瓷砖、南安建材水暖消防、水头石材、德化瓷器茶具、崇武石雕、惠安建筑业。知名企业有：恒安集团、九牧集团、冠福股份、海峡水泥、南安红狮水泥、泉州美岭水泥、安溪三元集发水泥、景远（德化）建材、德化同鑫陶瓷、德化龙峰陶瓷、陆升（福建）集团、德化百润（中国）、玖龙纸业（泉州）、福建泰兴特纸、美佳爽（中国）、南安恒利纸品等。

其中，总投资6亿元的九牧全球运营中心已经在观音山落地运营。

建发+美凯龙+家居建材&华西+建筑+建材的组合拳，能够为思明区带来多少GDP呢？

厦门正处于大开发阶段，无论是思明东，还是岛外几大新城，对建筑建材产业的需求非常旺盛。厦门市明确2023年度重点项目名单和年度计划投资461个重点项目，总投资11939.37亿元，年度计划投资1406.34亿元。（来源：海峡导报社）如果年度计划投资1406.34亿全部落地，那么将最多为厦门贡献1406.24*2.5=3515.6亿元GDP。离厦门2025年万亿GDP的目标，更进一步。

思明东产业升级还在继续，岛内人口密度也会越来越大，对房地产市场的影响，我们慢慢研究下去。

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