法院判定加装电梯合理合法,低层业主为何依旧反对?

家住福州永同昌公寓五号楼二梯高层业主反映,因为小区比较老旧,所以从去年开始他们申请加装电梯。但是在程序都审批通过之后,却遭到底层三户业主的阻挠。
经过一年的时间,法院作出二审判决,电梯是可以加装的。可底层业主依旧还是反对,高层业主该怎么办呢?
加装电梯遭低层业主反对
低层住户 陈先生
我们去年开始投票的,一楼二楼全部被高层骗签了。他骗我们在花圃中间加装电梯,最终挖在这里,挖在这里我们就不同意了。
福州市永同昌公寓始建于1998年,总共有8层。因为没有电梯,高层住户去年申请加装电梯。
刚开始的时候,整梯14户业主仅有一户表示不反对,其他的全部签了同意。但在审批下来,开始施工之后,低层业主却认为电梯的位置跟高层住户当时承诺的位置存在差异。
底层住户 陈先生
我是住在一楼的,整个采光通风全部影响了, 电梯一上去就挡住了,我们整个消防通道全部都受到影响。
住在隔壁楼道的业主也有意见,
他觉得五号楼楼房结构及户型特殊,
加装电梯严重影响了
隔壁楼道的采光和通风。
高层住户代表林女士却强调,
加装电梯的审批流程合法且经过公示。
高层住户 林女士
按条件、按政策,所有的规范的申请,都是按流程进行的。
陈经理 电梯安装公司负责人
我们这个基坑挖大一点,电梯做好了之后,我们会保证电梯离墙是9米
法院判定加装电梯合法
低层业主依旧反对
因为加装电梯的原因,双方业主最终选择对簿公堂,在记者的调解下,高层住户同意在法院审理案件期间暂停电梯的安装。现在一年的时间过去了,高层业主再次联系记者,法院的判决结果出来了。
记者在二审判决书上看到,法院认为,
住宅增设电梯有利于
提高住宅使用功能、方便居民生活,
在符合相关法律、
法规并且取得行政许可的情况下,
住宅增设电梯惠及民生,
应当得到支持。
低层业主的上诉请求于法无据,上诉理由不能成立,法院不予支持。高层业主告诉记者,拿到法院判决书之后,他们本以为可以开始施工了,可每次施工,还是会被低层业主阻挠。工程没有任何进展。
高层业主们认为,
既然终审判决已经判定他们加装电梯合法合规,
那么低层三户业主就不应该再进行阻挠。
低层住户:造成的损失需要赔偿
低层的三户业主为什么在法院判决之后依旧阻挠电梯施工呢?随后,记者来到了103住户陈先生家中。
底层住户 陈先生
加装电梯影响到我们采光通风,我们1楼2楼的房子贬值了, 高层升值我们贬值。
同样,隔壁楼道102的业主也认为,
2梯高层的业主应该对他们先补偿再施工。
随后,记者来到福州市晋安区象园街道乐园社区了解情况。工作人员告诉记者,永同昌公寓五号楼二梯加装电梯的事情他们曾经多次组织调解。
福州市晋安区象园街道乐园社区 工作人员
社区、街道司法所还有民警都有过来调解,底层业主是说即使是输了官司也要赔偿。现在还是协商,我们接下来也会尽量给他们构建一个桥梁。
那么,
我们要如何合情合理的处理此事呢?
一起来听听的律师的看法。
律师:任何公民都有履行
法院生效判决的义务
福建泰岚律师事务所 林青
我国法律规定,任何公民都有履行法院生效判决的义务。本案亦经两级法院审理,均支持加装电梯,并要求全体业主予以配合。由此如果遭受妨害的,其他业主可以申请强制执行,由法院执行局协助或报警处理。
林青律师认为,
低层业主阻拦施工的做法不可取。
如果底层业主确实实际发生了损失,
可以收集证据,另案向法院起诉,
要求支付相应的补偿,
这样也比较符合诉讼要求。