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租房住时发现房东乱收水电费怎么办?

2023-09-11 13:41 作者:楼市新视界  | 我要投稿

 在租房过程中,对于租客使用的水电费,是需要租客自己承担的,有的需要租客向房东缴纳。然而有些无良的房东会乱收水电费,以至于租客总是要承担高额的水电费,那么遇到这种应该怎么办?

 

首先房东乱收水电费,属于违规行为。根据 我国《电力法》第四十四条规定: 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。所以租户完全可以拒绝交纳高出正常电费的部分。

 

租户可以通过查看电表读数等方式来确认自己实际的用电情况,如果发现存在异常,保留好相关证据,将这些问题与房东进行沟通。沟通过程中明确表达自己的诉求,让房东给出合理解释,并让房东调整收费标准。如果房东同意并进行了调整,问题可能会很快解决;如果房东拒绝或不予理会,那么可以考虑进一步采取其他措施。

 

对于一些死皮赖脸的房东,我们也不用过多纠缠。可以拨打12315向消费者协会投诉,或者向当地物价行政主管部门举报。平时注意保留相关缴费记录,作为日后向物价部门投诉处理的证据。

 

针对这种问题,我们在前期租房时也要做好一定的准备来规避风险。在签订合同时,要明确多少钱一度等收费标准,对于合同中约定直接将水电费交于房东的条款,双方可以协商修改成由租客自己进行交付。

 

总之,遇到房东乱收费的情况时,不要慌乱,先与房东进行沟通。尽快解决此类问题。沟通没有效果时,我们也可以收集相关证据,寻求法律援助,来维护自己的权益。


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