最新消息：深圳龙岗区低山村旧改，1.3x万一平！有没有价值？

深圳龙岗区低山村，距离规划中的新生站约700米，这将是地铁3号线东延线和21号线的交汇站，其中3号线东延线预计在2025年通车，21号线还在规划中。乘坐地铁，只需3站就能到达龙岗中心城，6站直达大运，8站可到达福田CBD，而且21号线（规划中）将通往前海，方便出行。

这个旧改项目周边还有1条城轨（规划中）、2条大道、7条高速公路（规划建设中），以及四大低碳交通TOD体系，这样多维的交通网络为城市增色不少。它不仅拉近了项目与福田、南山中心区的距离，同时也为人们营造了一个实现理想生活的美好场景。

在教育方面，这个新社区规划了一所54班的九年一贯制学校，而且周边还有其他学校，如仙田外国语学校、龙岗中学和新生学校。

就在对面，是佳得宝家居建材博览中心，周围还有君盛熙珑山、水岸新都、传麒尚林、丁山河畔、今日香莎等楼盘，生活设施十分完善。

而且，附近还有坪地湿地公园、红花岭公园和龙岗中心医院等配套设施，十分便利。

龙岗区低山村这片区域正在进行城市更新旧改，已经获得立项。可以跟开发商签拆补合同，不过，因为低山村很多村民不算富裕，毕竟是关外的小村落，所以现在有旧改的利好，有些村民会转让自己的回迁指标，一平大概是1w多。有没有价值可以从位置，时间，进度去考量。

整个更新单元约有462,574.06平方米，计划拆除范围内旧屋村占地65,302.34平方米。

占地约58万平方米，总建筑面积约200万平方米。规划打算充分发挥附近轨道和龙岗河的优势，将这个地方打造成具有活力的水岸区域。目标是实现一河两岸的活力带城市景观，同时打造一个集总部经济、研发设计、孵化加速和综合配套服务于一体的智慧产业创新园。

这个城市更新计划《龙岗区龙岗街道新生社区低山村等城市更新单元计划》（草案）已经通过龙岗区城市更新领导小组的审议，并于2018年8月10日在更新办的网站上公示。更新的定位非常丰富，包括二类居住用地、商业用地、新型产业用地以及普通工业用地。

在拟更新方向中，计划在拆除范围内新增一所占地不少于2.44公顷的54班九年一贯制学校，并落实5823平方米的公共设施用地，总共约186,210.5平方米的公共利益用地。

相信未来将会是一个充满活力和便利的社区，吸引着越来越多的人向往和关注着。