2023春节哈尔滨、鹤岗四日铁道旅 | 三、鹤岗
2023春节哈尔滨、鹤岗（哈佳、牡佳、佳鹤）四日铁道旅
三、鹤岗
大概晚上七点半，C113次抵达终点站鹤岗。
火车站到鹤岗市中心新世纪广场的距离是一公里多一点，徒步前往，顺道找点吃的。街面上的灯光不少，配上此起彼伏的鞭炮，很有过年气氛。
吃饭的话大概也能想得到——开着的只有几家大饭店，《人生一串》里面的鹤岗小串只能停留在-26℃的幻想之中了。路边找了个人气还不错的面馆，嗯造碳水解决今天的晚餐。（其实这完全是我自己的锅，单纯是我没找到热闹的地方，后续详述。。。）
鹤岗市中心——新世纪广场
在鹤岗也是能喝到正经咖啡的！
今天晚上继续东北人民喜闻乐见的活动！新世纪广场旁边的洗浴暖暖和和的度过一晚。
在洗浴还有意外的收获，休息区听着周围的聊天，是了解鹤岗非常好的角度。首先，鹤岗人不缺房子是真的，很多人在市区都有两三套甚至更多的房子，“xx地方的房子长期没有人住，借给某某某住一段时间”是个很正常的事；第二，鹤岗吃公家饭的人确实多，但不吃公家饭的人也有自己的生存之道，本地上个班养活自己，周边做个小生意养活一家人还是没问题的，去哈尔滨甚至更远的地方打工并不会是主流选择；最后，鹤岗这地方有没有到“躺平之都”的程度不好说，但肯定是完全不卷的，能够感觉得到知足常乐的氛围（可能也和过年有关）。
一早起来，开始鹤岗的乡野调查。先看一下地图：
A点是鹤岗站；
B点是鹤岗市中心的新世纪广场；
接下来是两个乡野调查的点：
C点是鹤岗“1元公交”能够抵达的最东点兴华村，原先的煤矿工人居住区，最近几年大规模的棚户区改造完成，住上了有暖气的楼房，这里距离市中心大约7公里；
D点则是鹤岗“2万元一套房”传说的发源地——光宇小区，距离市中心大约10公里。
首先搭上公交车一路向东前往兴华村。鹤岗因煤而生，自上世纪30年代延续下来的煤矿与铁路也带给城市很深刻的印迹。铁路的西侧是科教文卫区，东侧则是非常典型的矿区，甚至到处可见上个时代“企业办社会”的痕迹。
兴华村差不多都是这种依托地势建造的，三层+夹层+暖库的楼房，有一说一楼房本身的质量还可以，四层到顶坐北朝南方方正正，配有暖库更是很大的优势。看了一下，长期住在这里的居民不多，更多的都是在村里以及在市区都有住处，这里只是偶尔来住或者间歇性的住一段时间，所以真正处于空置状态或者说正在向外卖的房也不算多。
来到鹤岗当然要关心一下房价，不过鹤岗的卖房小广告很有特点——几乎全都不写价格，只有一个地址+面积+电话，或者在房子窗户上贴个“卖房+电话”而已。应该是由于房屋本身质量不错，这边的房价普遍挂到每平米1300-1500，能不能卖出去就不知道了。
楼门口贴的供暖缴费通知。鹤岗的供暖时间是10月10日至4月30日，共计6个月零20天；取暖费的话是全市统一价格：居民27.5元/平方米，供暖面积按照建筑面积×0.87计算，暖库则是38元/平方米，按照建筑面积计算。
对比一下沈阳：供暖时间5个月，居民取暖费26元/平方米，按建筑面积计算。
天津：供暖时间4个半月，居民取暖费25元/平方米，差不多也是按建筑面积×0.87计算。
一下就发现鹤岗供热的社会福利性质还是相当相当明显的。
兴华村这里其实有点过于靠东，已经出了传统意义的东山煤矿区，于是往回走一点。
废弃的文化宫或者是电影院，这倒是想象之中的景象。
对面的这个楼大概是企业自建房？没有几户在住而且连窗户上都没有贴“卖房”的广告，应该是房屋质量或者配套有硬伤，甚至可能是最严重的硬伤——没有供暖。
鹤岗煤矿的“矿史馆”，意料之中的闭门谢客。
鹤岗已经被确定为资源枯竭型城市，但剩余的煤炭储量以及每年的开采绝对量仍然不少，城市人口中还有不少产业工人或者从事煤矿相关的产业。也可以理解为给城市的转型保留了宝贵的空间。
鹤岗煤矿DC1.5kV的运输线
偶遇煤矿铁路运输部的接触网检修车
回到铁道西侧，也就是鹤岗站附近，在跨线桥眺望远端的鹤岗站站场。最左侧一条是鹤岗矿铁的DC1.5kV线路，与国铁的AC25kV线路并行。
看到这个场景，莫名的有一种熟悉。。。回天津翻看老照片，果然是和12年之前几乎一样的角度，唯一变化的只有远端的天际线。（上：2023年1月25日，下：2011年2月8日）
在鹤岗站门口搭上公交车，来到位于鹤岗西南角，传说中的光宇小区。
首先说地点，这个小区有点远但绝对不偏，开车的话20分钟到市中心，公交车的话1元钱30分钟也到了。再看环境，单凭这两张照片来看的话，光宇小区其实和北方大部分小县城的居民区没有什么区别，2009年的房子无论如何也不算太旧。物业管理或者说公共配套设施当然不能期待，但至少垃圾清运、扫雪都能达到底线，最重要的供暖也没什么问题，2万多一套确实是太夸张了。
但当大部分人都有不止一套房的情况下就不一样了，任何的比较劣势都会被无限放大，只要再有一套地点更好或者配套更好的房屋，这样的老破小就成了累赘，既不能满足刚需，又不能满足改善，最终就成为市场上的负资产。。。另外据说这个小区由于回迁房的原因还办不了房产证，这方面的风险又能吓退不少人了。
还真看到一张“一套房2万多元”的广告！这个是顶层而且很有可能是山墙，不过这个小区行情都差不了太多的。
向市区方向步行约5分钟，是叫做“光宇B区”的小区，看得出来至少是正式社区，而且大部分住宅能办房产证。这里的房价一下就达到每平米1500元。
这里环境其实还不错，旁边就是人民广场和麓林山公园。后面那几个高层的房价还会再高一些。今天乡野调查的最终结论就是鹤岗确实有2万多元一套的房，而且不是个例，但这种房肯定会伴随着很多烦恼与风险，真的想要来鹤岗躺平的话可以，但是要适当提高一些预算，多看看房详细了解一下，至少不要掉到一些很明显的坑里。
人民广场对面是鹤岗市博物馆，以鹤岗的财政状况，关了可以理解。
接近中午，花1元坐上3路公交车返回市中心。鹤岗的公交车也给我留下了非常深刻的印象，公交车几乎可以通达建成区的每个角落，1路到8路的班距都只有5分钟甚至更短，等车的时间几乎可以忽略！我已经想不起来，上一次体验如此便利的公交是在哪个城市了。。。
鹤岗的商业中心——比优特时代广场！
标准的地级市shopping mall，该有的牌子全都有，人气旺到超乎想象，这种景象是怎么可能联想到“衰败”。。。近几年一直有很多自媒体拿鹤岗和夕张做对比，毛主席在《反对本本主义》中曾经说过“没有调查，没有发言权”，写文章的人既没去过鹤岗，也没去过夕张，写出来的东西自然是先画靶子再射箭。我去过鹤岗，也去过夕张，结论就是鹤岗的问题当然存在，但鹤岗和夕张在各个方面都没有拿来比较的意义与必要，甚至旭川对鹤岗都是越级碰瓷——和这个比优特相比，旭川站门口那家永旺的人气完全不值一提。。。
地下一层的小吃街，昨天晚上没吃到好吃的是我自己的问题。。。
同样人头攒动的超市
中午时间紧迫，在超市的熟食部买了一斤炸鸡叉骨带到动车上吃。超市的炸货居然现点现炸也是惊到我了，超级好吃。。。
12年之后再来鹤岗，半天的乡野调查到此结束，对我来说还是那个没有太多“光环”的鹤岗。想说的也说的差不多，那么就回到鹤岗站继续铁道旅。
