户型PK，“国贸天琴海”还是“建发五缘湾海”？

到了户型PK环节，今天我们就带大家来做选择题了，选出有价值的户型，是我们的目的，我们将从“户型面积”、“户型设计”、“朝向（景观）”各方面为大家做对比。

户型面积

国贸天琴海户型面积有7种：99平、123平、143平、185平、195平、215平、258平。

建发五缘湾海户型面积有7种（改动后）：98平、115平、128平、143平、160平、230平、260平。（改动前户型有4种：118平、145平、170平、268平）

建发五缘湾海的设计经过改动后，与国贸天琴海户型面积分布几乎一样。

编辑切换为居中

户型面积总结：143平及以下刚需户型，差1平-5平总价格相差不大。

160平及以上改善户型，面积差20多平米，对改善族来说不差钱，他们更多的是看附加价值。

户型设计

编辑切换为居中

国贸天琴海99平<建发五缘湾海98平。

国贸天琴海123平<建发五缘湾海115平/128平（天琴海123两房朝南，建发湾海均是3房朝南，但天琴海客厅大落地窗会有不少人喜欢，这个就看不同人喜好做选择）。

建发五缘湾海143平<国贸天琴海143平。

编辑切换为居中

户型设计总结：这个面积段的户型设计，我们应该知足点——全部都满意。但是，为了让大家更好的做选择，我们对户型中明显有问题的地方，做一个点评。

建发五缘湾海260平户型，动线设计不合理但又很无奈，次卧进出必须经过主卧，主卧牺牲了隐私换来景观。

编辑切换为居中

其他户型设计都不错，接下去就结合景观和朝向，我们做一个对比选择。朝向（客厅采光/景观）

编辑切换为居中

143平及以下刚需户型

国贸天琴海均是西南面向（99-123户型、143户型）。

建发五缘湾海有西南（5#128-115户型、3#98-143户型）和东南两个面向（5#128-160中的128户型）。

160平及以上改善户型

国贸天琴海有西南（185户型）、东南（195户型、258户型）和正南（215户型）三个面向。

建发五缘湾海有正南（160户型）、东南（260户型）和东偏北（232户型）三个朝向。

朝向（客厅采光/景观）总结：

143平及以下刚需户型

国贸天琴海99平户型=建发五缘湾98户型。

建发五缘湾5#128-115户型<国贸天琴海123平户型<建发五缘湾5#128-160中的128户型。

建发五缘湾海3#143户型<国贸天琴海143平户型。

160平及以上改善户型，就要看附加价值做选择了。

国贸天琴海185平<建发五缘湾海160平。

建发五缘湾海232平<国贸天琴海195平<国贸天琴海215平。

建发五缘湾海260平<国贸天琴海258平。

各面积段户型已做完对比，大家会做选择了吗？欢迎留言讨论。