合肥房屋安全鉴定一平方多少钱

房屋安全鉴定机构在接受到客户委托后，因根据委托方委托检测的内容，制定详细的检测方案，根据检测方案的内容进行现场检测，不同的结构类型其检测的方法及部位也是不一样的。房屋的原设计图纸资料及使用情况调查、结构构件工作状态检查、围护间隔墙体及装修设备等一系列鉴定检测工作, 评定房屋的完损程度。

分别检查了房屋的柱子、梁、板、墙体等构件，检查地基基础是否有不均匀沉降，柱、梁、板及墙体的开裂变形情况等。根据现场查勘、历史使用情况调查及现时房屋损坏出现的部位、形状、特征等综合分析，该部分房屋局部墙体出现开裂的主要原因是今年年中期间因四层露天花园处排水管堵塞曾短期出现积水现象，由于该区域为长度较大的悬臂结构，故积水造成该部分区域的悬臂梁挠度增大，从而导致梁上部抗拉强度较低的砌筑墙体因间接位移作用产生垂直于主拉应力方向上的裂缝。

房屋灾后鉴定适用范围：受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。

灾后房屋安全鉴定内容及方式简述

1.结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全。

2.混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、声音等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。

3.结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。

4.裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。

5.混凝土强度检测：采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检。

6.截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。

7.配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。

8.围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。

9.依照《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252:2009）对房屋结构安全性检测做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。

加固改造安全性检测生活中，一旦房屋出现沉降或倾斜等地基问题，最先想到的是进行地基加固，目前可选择公司很多，比如北京恒祥宏业就是通过注浆加固解决地基问题，但是，在加固施工前，都会进行一次详细的房屋安全检测。

房屋安全检测能为施工单位制订地基加固方案提供依据，同时也能够让地基加固公司根据房屋状况，判断方案是否合理，地基改造后对房屋整体是否存在不良影响，避免修复后出现问题影响居住。

合肥房屋安全检测鉴定公司有下列情况举例：

1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

2、房屋超过设计使用年限需继续使用的;

3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

5、 其它可能危害房屋安全需要鉴定的情形。