二级建造师《施工管理》高频问题总结，不看就亏了

2023-01-11 10:37 作者:233网校官方账号 0人读过 | 我要投稿

只有一条路不能选择——那就是放弃的路；只有一条路不能拒绝——那就是成长的路。2023年二建备考开启，打算今年一举拿下二建证书的考生们都在努力备考中，在这个阶段里，你多掌握一个点，考试里就能够多获一分上线的希望，233网校为各位伙伴整理了“二建《施工管理》高频问题总结”，通过以题带点帮大家更快吃透考点，快来学习吧！

【考核方向】考核计算性的选择题

【考点拓展】：

【经典例题一】某已标价工程量清单中钢筋混凝土工程的工程量是1000m³，综合单价是600元/m³，该分部工程招标控制价为70万元。实际施工完成合格工程量为1500m³。则固定单价合同下钢筋混凝土工程价款为（）万元。
A. 60.0
B. 90.0
C. 65.0
D. 70.0

参考答案：B
参考解析：1500*600=90万元

【高频问题及释义】：

问题1：计算出来的结果90万超过了招标控制价70万，请问这不是废标吗？

释义：释义：在工程实践中，采用单价合同有时也会根据估算的工程量计算一个初步的合同总价，作为投标报价和签订合同之用。但是，当上述初步的合同总价与各项单价乘以实际完成的工程量之和发生矛盾时，则肯定以后者为准，即单价优先。实际工程款的支付也将以实际完成工程量乘以合同单价进行计算。

超过15%不是应该按新价格吗？

释义：本题明确为固定单价合同，固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言就存在一定的风除。

【经典例题二】发承包双方在合同中约定直接成本实报实销，发包方再额外支付一笔报酬，若发生设计变更或增加新项目。当直接费超过原估算成本的10%时，固定的报酬也要增加。此合同属于成本加酬金合同中的（）。
A. 成本加固定比例合同
B. 成本加奖金合同
C. 成本加固定费用合同
D. 最大成本加费用合同
参考答案：C
参考解析：成本加固定费用合同：根据双方讨论同意的工程规模、估计工期、技术要求、工作性质及复杂性、所涉及的风险等来考虑确定一笔固定数目的报酬金额作为管理费及利润，对人工、材料、机械台班等直接成本则实报实销。如果设计变更或增加新项目，当直接费超过原估算成本的一定比例(如10%) 时，固定的报酬也要增加。

【高频问题及释义】：
很多学员对于固定比例与固定费用混淆，这里需要区分，固定费用就是一笔绝对的数据，例如100万；而固定比例是相对的，例如直接费的10%，这个直接费变化相对于的费用也就会发生变化。

【考核方向】考核概念性的选择题

【考点拓展】：

1、成本加酬金合同的四种类型