砀山县房屋质量鉴定出具报告机构

房屋结构构件的变形是房屋安全鉴定工作中重要的检测项目之一，其是针对可疑迹象或结构本身的弱点进行检测，在对房屋结构进行变形测量时，房屋结构的最大挠度和移位情况必须进行测量，如果房屋结构变形过大，很有可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使房屋结构发生变形，因此房屋变形情况是反应房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定中的重要检测内容。

1、房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);

2、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

3、房屋主要结构材料强度的检测;

4、房屋损伤状况的检测;

5、房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;

6、不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;

7、房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);

8、对可能存在的问题提出处理建议。

一般情况下，新建房屋若存在安全隐患，那属于建设质量的问题，需要新建工程在哪个环节出了问题，比如地堪、设计、施工过程等需要找到问题症结。而对于使用了很久的房屋，结构构件出现老化、开裂、倾斜等现象，需要引起重视。

《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)中第7章中明确的规定房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途和增大使用荷载等情况。通过对房屋结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。

由于鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。