什么是Loft？Loft、复式和跃层式有什么区别？租房必看

随着社会的发展，年轻人人逐渐成为购房的主力军，选择户型时往往不再拘泥于传统的平层，loft和复式等新式住宅受到越来越多人的青睐。但很多人以为这种类型的户型的同一概念，实际上是有很大区别的。

复式住宅

复式是一层比较高的房子中局部加一层，变为两层较低的房子。由于低的部分为两层，所以兼有跃层式住宅的优缺点。高的部分是占两层的大空间，视觉感受较为宽阔丰富。

复式在概念上是一层，并不具备完整的两层空间。普通住宅通常高为2.8米，复式的一般则是3-4米。可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的利用率。

Loft

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。

LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在5米甚至更高。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。

跃层式住宅

一套居住单位占有二层的为跃层式，也有人称为“楼中楼”。跃层的单层层高为2.8-3米，双层总高约为5.6-6米。它较平层住宅动静分区更为明确，但上下楼对于老人、孩子不方便。由于跃层式住宅只有进户层有公共走道，所以可以减少电梯的停站层。

　　跃层，人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说，跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。

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