新房烂尾房贷怎么办？还需要还房贷吗？

近期，随着一个新房烂尾十年吗，导致业主住进毛坯房的的事件冲上热搜，很多因为这个事情对此纷纷吐槽。因此很多人对房子烂尾事件要不要房贷，以及房贷怎么办的情况表示不解，下面我将详细介绍。

房子烂尾房贷怎么办？

即使我们在买期房过程当中，房子出现烂尾的情况，银行的贷款我们还是要去偿还的。一方面是购房者与银行签署的购房协议，还是要按上面的约定，每个月按时偿还。因为购房者是与开发商签的期房协议，没有得到正常履行，这与银行没有关系。从契约精神上来说，与开发商的纠纷是可以打官司，别纠缠到银行身上。另一方面，如果买了期房遇到烂尾的情况，或者购房者弃房断供，会上失信人榜单，不仅会影响不断出行，还会将自己有理的事情变成没理的状态。

1、如果购房者遇到此类情况，要保存好所有合同材料，可以与开发商方面、相关的银行方面还保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工，那该还的还是要还下去。

2、与还房贷银行进行沟通，看看银行方面怎么说。由贷款银行出面与开发沟通。如果烂尾情况是长期性的，就要看是否先停止期房合同，银行的贷款合同也可以终止。因为房子烂尾楼盘已经拿不到现房了，如果还继续还房贷是没有任何意义的。

3、如果开发商无力 处置烂尾楼情况的，购房者可以通过当地的媒体，把烂尾楼的事件通报出去。希望得到当地政府的出面，要么让银行继续注资，让开发商房产项目完成；要么由另外良好资质的开发商来接盘，妥善完成房产项目，继续履行之前所签的房地产合同。当前，出现烂尾现象的主要是在三四线城市，一二线的城市并不多见。

因此，如果我们在购买的房子一旦出现这种情况，最好还是通过正当的手段保护自己的合法权益。关于新房烂尾房贷怎么办的相关介绍就到这里，感谢您的观看。