李俊重掌俊发！鞠躬致歉：5月全面复工，保3.6万套房年内交付!

重磅消息！

4月28日下午，俊发召开“红五月业主&媒体沟通会”。

会上，鲜少露面的俊发创始人李俊表示重掌俊发，5月全面复工，全力保3.6万套房交付。

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俊发沟通会现场

李俊重掌俊发

项目计划5月全面复工

会上，李俊对俊发当前遇到的主要困难、交付措施等情况进行了详细阐述。

李俊提到，俊发目前的困难是短期的流动性困难。

受疫情及市场下滑等多方因素影响，春节后到4月中旬，俊发项目几乎处于停滞状态。

对于复工问题，李俊表示4月中旬以来，俊发一半以上的项目已陆续复工复产，预计5月可以实现全面复工复产、快速建设。

俊发沟通会现场

据介绍，俊发今年要交付36000多套住房。

对于业主关心的交付问题，李俊表示有决心、有信心、有能力完成保交付，自己重新执掌俊发，就是要全力以赴保质保量保交付。

李俊称，目前俊发已经有了明确的交付日期，各项目会陆续发布交付日期，而且一定会严格按照目前确定的日期交付。

同时，针对延期交付，李俊承诺，俊发将严格按照合同进行赔付。

对于保障交付的资金来源。

李俊表示，首先俊发资产是充足的、整体负债是合理的，不存在资不抵债的情况。

截至2021年末，俊发总资产1580亿元，权益有息负债余额263亿元；未售土地储备资源货值3872亿元，其中已确权未售货值1263亿元、未确权货值2609亿元。

其中，已确权未售货值足以覆盖权益有息负债余额，除去88亿元的螺蛳湾重组贷款余额，剩余权益有息负债175亿元，在已确权未售货值中仅占14%。

李俊称，这在房地产行业是相对较低的数字，也是一个比较安全的数字。

此外，李俊还提到已采取多种措施，确保支付到位。

一是：今年新增可售货值236亿元，将制定俊发的购房政策；

二是：俊发正在和多家大型央企、国企对接项目合作、资产处置等事宜，预计将回笼上百亿资金，回笼的资金足够覆盖今年所有的工程支付和还本付息。

龙泉俊园实拍

李俊还承诺，今年俊发将全面推进“三心”行动，让老业主住的舒心，让准业主买的放心，让大家在俊发置业更有信心。

最后，李俊向延期交付的业主鞠躬致歉，并表示“延期交付是我们的问题，一定会按照新的交付时间，把房子保质保量完成交付”。

推公积金团购房

俊发5月购房补贴计划出炉

沟通会最后，俊发公布了“红五月公积金贷款补贴计划”，包含房款补贴、业主补贴、带领业主玩转昆明3项内容。

俊发沟通会现场

先来看业主补贴。

俊发将补贴5万俊客（俊发APP）积分送业主，积分可抵购房款，以购买限量房源。

再来看针对所有客户的房款补贴。

根据昆明公积金中心不久前发布的最新政策（即贷款额度最高提至80万，二套房首付降至30%），俊发也推出单位团购。

买家线上参团领取团购补贴后，该补贴可用于抵扣指定房款。

俊发沟通会现场

从一定程度上来看，俊发推出这一系列活动，有助于重塑市场对俊发的信心，也可加速俊发各项目去化。

最后，李俊重掌俊发保交付，你怎么看？

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来源：昆明楼市一线

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