在安顺买房，一定要注意的三大重点！

最近贵州安顺山语湖项目正在加推4号楼，去看房的人很多，纠结到底买不买，买哪一栋，哪一层，哪一个户型的人更多，索性今天就和大家谈一谈在买房时需要注意的三大重点！希望能帮助到你。

一、地段

首先，在买房之前你一定要清楚：买房不是只“买房”，房子的地理位置是很重要的。楼盘周边的配套设施一定要尽量完整，医疗，学校，交通，商业一样都不能少。交通影响你的出行成本，教育及医疗资源决定房子的保值，商业则满足我们日常生活需求，如果还有自然和人文环境更是加分点，例如在安顺娄湖和虹山水库周边的楼盘（山语湖，虹湖龙湾等），在这方面占据了更大的优势。其次，地理位置一定不要太过偏僻，否则生活上会有诸多不便。安顺近几年正在大力发展开发区，无论是想要自住生活还是投资升值，都可以考虑选择西秀区的边界，或者西秀区与开发区的交汇处，比如南马广场或者或者花鸟市场附近，既在西秀区范围，去老城区很方便，又与开发区紧紧相连，如若几年后开发区渐入佳境，那么在地理位置上附近的楼盘会显得相当有优势。

二、小区环境

小区的环境是非常重要的一点，它会潜移默化的影响你居住的舒适度，往往只隔着一条街的小区，却因为小区的大小，环境的问题在房价上相差很多。那么小区的环境该如何选择，选择大的还是小的？总的来说，小的小区人少简单，但景观可能不尽人意。大的小区则景观好，但可能会面临小区人多人杂，环境脏乱差的情况。

①环境：无论小区有多大的面积，环境一定是重要的，谁也不想出门就看到垃圾纸屑在家门口纷飞，所以一定要注意小区的卫生环境，是否足够干净，是否有专人持续打扫维护。

②配套设施：游乐区、运动场、地下/露天停车场、健身场所，幼儿园等，这些都是一个小区内应该配备的，如果以上设备设施都没有，或者部分缺失，那么在小区环境的评价上就需要打一定的折扣。

③服务：物业的服务到底好不好，大部分都需要自己去切身感受，但在此之前，你也可以通过线上的官方视频号、公众号等方式了解，是否经常在重大节日为业主举办活动，是否用心为业主服务，从而反映小区内的物业服务水平。

三、户型：

你想要大户型它不一定南北通透；你想要南北通透的它不一定有双卫，你想要双卫的它不一定布局合你心意，挑选到百分百适合你的房子很难，所以在选择时要最大可能的选择你所能接受的。

①方正户型：

好的户型一定是要方正的，千万不要因为猎奇而选择奇怪的户型，比如“跑道户型”，这会让你家具都不知道放在哪里合适，方正的户型才能把面积充分利用好。例如山语湖135平的户型就是比较标准的方正户型：

②朝向：

南北通透是最优的选择，因为南北方位的窗户或者阳台，可以让空气保证对流，但这类方位的户型最为抢手，大多刚开盘就已售罄。除此之外我们也可以选择朝南、朝东或者朝东南的户型，房间内配置落地窗，会让你的房间更为敞亮。

③楼层

同一栋楼，不同的楼层价格会相差比较大。高楼层的视野开阔，安静，采光也会很好，但太高的楼层需要注意消防问题，例如三十层以上。而低楼层相对来说更方便家中有老人的业主，如果电梯临时坏了，出行回家都会更省时省力。

最后汇总成一张图方便大家理解：

读到这里，还在纠结在安顺如何选房购房的你，有新的思绪了吗？