疯马牛牧场乐园│投资萌宠乐园不赚钱？前期规划没做好

近年来，萌宠元素在主题旅游中持续升温。随着旅游产品从度假型向休闲型转变，以“吃喝游乐购”为特点的微旅游成长迅速，再加上竞争过于激烈的商业地产逐渐把通过加入室内娱乐产品来切分游客经济蛋糕，不管是市场供给侧还是消费侧，家庭型休闲娱乐产品的机遇之窗已经完全打开。萌宠作为覆盖全年龄层的动物主题旅游元素，尤其受到亲子家庭游客的青睐。动物类项目的建设相对于纯设备类型项目来讲，门槛高出很多，甚至涉及到动物资源引进和动物养护等技术层面，因此，筹建萌宠乐园专业力量不可或缺。

在总结多个项目筹建经验的基础上，疯马牛牧场乐园整理归纳了萌宠乐园的规划要点：

一、了解项目地的各类生物、动物的情况。考虑防蚊、防蛇、防鹰、防野狗、防黄鼠狼等野生动物的需求。考虑萌宠生存环境及周期，做好卫生医疗的保护。增设适合动物和植物生存的照明设备；笼舍和景观设计考虑防水加固功能；

二、确认土地性质。根据不同土地的性质，投资商要与当地管理部门咨询，明确土地性质，才能保障萌宠乐园规划建设运营的长期性；

三、项目分区不宜过多。由于萌宠项目实际面积不会很大，过于细致的分区不利于故事线的打造和游客满意度的提升；

四、考虑各个年龄层的需求。项目面向全年龄层、大接待量，在服务设计上应考虑母婴和老人的需求，服务功能和配套设施在设计阶段应充分准备；

由于萌宠类项目建设具有周期长、技术要求高等特点，这类项目通常在总体规划的指引下分期建设、分步推进的，如果一开始的规划没有充分考虑到未来发展的可能、欠缺创意，发展后劲将受限。亲子游热度不断高涨，萌宠项目作为动物类项目发展的分支，从本质上说，主张传统项目创新做，给游客新概念、新主题、新体验、新感受，而并非集聚几只动物这么简单。

萌宠项目的规划是一项复杂且各项指标要求高的系统工程，包括项目定位分析、市场资源研究、空间布局设计、绿化设计、动物资源引进、动物养育管理等诸多方面，极其考验建设团队的综合能力。

 胶澳景观规划设计（青岛）有限公司始创2018年，主要业务是文旅乐园的策划咨询 规划设计，疯马牛牧场乐园和航旅易飞行营地品牌特许经营为一体的服务商。疯马牛牧场乐园旨在打造一个集自然教育、亲子度假、儿童欢乐三位一体的乐园，从而带动亲子家庭回归自然本真，培养家庭互爱，畅享欢乐时光。将家庭度假与自然教育相结合。