四川晟景文旅:田园综合体规划的条件有哪些?关键在于五个方面!
田园综合体是以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益、集循环农业、创意农业、农事体验为一体、集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。那么,田园综合体规划的条件有哪些?关键在于五个方面!

1、基础条件。
拥有较优的基础条件也是必备条件之一,区域范围内农业基础设施较为完备,农村特色优势产业基础较好,区位条件优越,核心区集中连片,发展潜力较大;已自筹资金投入较大且有持续投入能力,建设规划能积极引入先进生产要素和社会资本,发展思路清晰,等等。
2、生态环境。
同时田园综合体具备良好的生态环境,能落实绿色发展理念,保留青山绿水,积极推进山水田林湖整体保护、综合治理,践行看得见山、望得到水、记得住乡愁的生产生活方式。农业清洁生产基础较好,农业环境突出问题得到有效治理。

3、政策措施。
地方政府积极性高,在用地保障、财政扶持、金融服务、科技创新应用、人才支撑等方面有明确举措,水、电、路、网络等基础设施完备。建设主体清晰,管理方式创新,搭建了政府引导、市场主导的建设格局。积极在田园综合体建设用地保障机制等方面作出探索,为产业发展和田园综合体建设提供条件。
4、运营管理。
田园综合体还应具备的条件就是运营管理顺畅,根据当地主导产业规划和新型经营主体发展培育水平,因地制宜探索田园综合体的建设模式和运营管理模式。可采取村集体组织、合作组织、龙头企业等共同参与建设田园综合体,盘活存量资源、调动各方积极性,通过创新机制激发田园综合体建设和运行内生动力。

5、资金机制。
投融资机制明确,能够为田园综合体积极创新财政投入更好的使用方式,探索推广政府和社会资本合作,综合考虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等,撬动金融和社会资本投向田园综合体建设。鼓励各类金融机构加大金融支持田园综合体建设力度,积极统筹各渠道支农资金支持田园综合体建设。严控政府债务风险和村级组织债务风险,不新增债务负担。
晟景文旅(www.sngct.com)认为,田园综合体的打造是一个系统性的工程,田园综合体是休闲农业、乡村旅游的创新业态,是城乡一体化发展、农业综合开发、农村综合改革的一种新模式和新路径。田园综合体是乡村新型产业发展的亮点措施。