房地产不能用全国性数字去说明问题
房地产这个东西全国各个城市差异之大，根本就没有办法笼统概括房地产现状，用全国性的数字来解释房地产现，那纯粹就是耍流氓的专家思维，也就是忽悠人的。 大城市小城市之间房地产的情况差别非常大，你把大城市小城市给他放在一起来说明问题，这个本身就是一个很大的问题。 如同你把一个月入三万的人跟一个月入3000的人放在一起，月入三万的人工资涨了10%，跟月入3000的人工资涨了10%，这是一个概念吗？ 房地产也是这样的情况，大城市涨10%，跟小城市涨10%，这完全是两个概念，大城市跌30%，跟小城市跌30%也是不一样的，小城市4000块钱，跌30%也就跌1000块钱。 真的要了解房地产的现状，要说明房地产的现实问题，就一个城市说明一个城市，每个城市有每个城市的特点，把一个城市的信息数据透明是有说服力的，你把深圳云南小县城的房子放在一起来比较，有什么实际比较意义呢，这就是忽悠人的。 为什么很多数据跟大家的感受都不同呢？因为你把水给搅混了，房地产跟其他东西不一样，其他东西全国统一，飞机票全国统一的，但是房子他全国不是统一的。 有的城市房多人少，有的城市房少人多，有的城市年轻人多，有的城市年轻人少，这些东西都是不同的，你怎么能用全国平均的数字去说明呢？用全国平均性的数字去说明房地产问题，这个就是揣着明白装糊涂了。 任何东西要以客观感受为基础的，大城市的人明明没有感受到房子降价，你天天给他说房子在降价，明明房子不够用，你天天说房子多的不得了，这很明显违背事实。 北京上海深圳的房子就是不够，怎么能说中国现在房子多的一个人能住好几套？很明显不符合客观事实。 房地产的问题，你不能具体到每一个城市，那基本上就是耍流氓，难道说北上广的年轻人会跑到小县城去买房？然后回来在上班吗？那这很明显不可能，那你讲这些东西有什么意义呢？每个人只能在他上班的地方买房子。
