重磅！上达中央公园南园（一期）项目选址意见书批复

内容摘要：《上达中央公园南园（一期）》建设项目用地预审与选址意见书批复。

上达中央公园南园（一期）区位图

近日，《上达中央公园南园（一期）》建设项目用地预审与选址意见书正式获得批复。

上达中央公园位于青浦新城中央商务区，东至青安路、西至城中北路、南至盈港路、北至崧泽大道，规划绿地总面积约 49.46 公顷(以实测为准)。

本次项目选址意见书所涉及范围为上达中央公园南园（一期）工程，项目范围东至青安路及规划地块（28-11地块），南至青盈苑小区边界线，西至东大盈港，北至陈桥浜，用地面积为56258.8平方米（以实测为准），行政区划上隶属于盈浦街道。

该项目四至与我们此前报道的《重磅！年内动工，上达中央公园南园（一期）项目建议书获批》一文中提到的《关于商请支持青浦上达中央公园立项工作的函》上的四至一致，另外，此次批复的面积也与我文章中评估的面积一致。

所以，此前我们研判的完全正确，“南至青盈苑小区边界线”应该指的就是该小区西北边界线，考虑到青盈苑拆迁进度安排，所以，这次的“上达中央公园南园（一期）”项目暂时未纳入“青盈苑”。

上达中央公园南园（一期）区位图

这从该项目选址面积上也印证了这一点，如果包括青盈苑，根据已批复的上位规划，项目对应地块应该是由28-09、28-10地块组成，那么两幅地块面积合计达75107平方米，已远超出了这次批复的“56258.8平方米”。

所以，本次项目范围应该是由28-09整幅地块、28-10地块部分区域组成（详见附图）。

项目选址意见书截图

上达中央公园南园（一期）项目选址意见书：

建设单位名称：上海青浦新城发展（集团）有限公司

项目拟选位置：青浦区盈浦街道东至青安路及规划地块，南至青盈苑小区边界线，西至东大盈港，北至陈桥浜

拟用地面积：56258.8平方米（以实测为准）

项目所属地块：28-09地块、28-10部分地块（小编加注）

用地性质：公共绿地（中央公园）（小编加注）

项目选址意见书的下发意味着，距离该项目的正式开工又迈进了一步。

今年10月，上达中央公园南园（一期）项目已正式启动勘察和设计招标。招标内容显示，该工程总投资约1.37亿元人民币，建设周期为730日历天。

资料：上海市政府网

编辑：大青浦房谈