河源什么房屋要做房屋抗震鉴定

@河源什么房屋要做房屋抗震鉴定-近年来，受地震影响房屋抗震鉴定的比例逐年增加。房屋抗震鉴定是分两级进行的：一是抗震鉴定（抗震措施鉴定），包括房屋结构布置、结构整体性、局部构造和材料强度措施方面的房屋鉴定；二是抗震鉴定（综合抗震能力鉴定），引入整体影响系数和局部影响系数以考虑构造影响，进行结构抗震验算，进而评定结构的综合抗震能力。综合抗震能力可以通过计算综合抗震能力指数或验算结构抗震承载力来评定。

而且不同后续使用年限的既有房屋，其抗震鉴定方法要求不同：

1.后续使用年限30年的房屋（A类房屋），若一级鉴定符合要求，则评定为满足抗震鉴定要求，无需进入第二级鉴定；否则，要通过第二级鉴定来是否满足抗震鉴定要求。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

2.后续使用年限40年的房屋（B类房屋）进行一、二级鉴定，并且根据第二级鉴定结果评定房屋是否满足抗震要求。

3.后续使用年限50年的房屋（C类房屋），须按现行国家标准《建筑抗震设计规范》的各项要求进行房屋抗震鉴定，包括抗震措施鉴定和抗震承载力鉴定。

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通常是这四种情况下需要做房屋抗震鉴定，一接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋；二原设计未考虑房屋抗震设防或抗震设防要求提高的建筑；三拟改变房屋使用功能、使用环境或是房屋改造结构的；四其他学校、医疗机构等公共建筑物必要进行房屋抗震鉴定。

1）一层及双层生土载重构造、木结构房屋、除砖混建筑结构以外的混合结构；

2）超出40年的不仅有农村房屋；

3）已检测为危楼或比较严重破坏的房子。

尽管在建筑抗震等级评定中，有一些新项目并不开展检验，可是下列新项目则是必须主要查验的：

1、对选用立柱和砖柱、木柱和石柱县及其同一相对高度用不一样材质混和而成无靠谱接入的载重构造或承重梁体作为载重构造的房子，必须主要对联接连接点开展检验；

2、对农村房屋构造系统开展检验，必须关键检验可以危害全部房子缺失抗震等级工作能力或缺失基桩承载力的预制构件。

3、房子相对高度和叠加层数应合乎符合有关要求的值限制值规定。

4、构造原材料具体做到的硬度级别应合乎有关要求的规定。

5、对构造部件的联接结构和非构造预制构件与主体工程的连接结构开展检验。

在对不仅有农村房屋的总体抗震等级特性做出评定后，对于不符合抗震等级规范规定的农村房屋，可以从抗震等级工作能力、维护保养难度系数水平等层面，明确提出相对应的整修、更新改造或拆建等处理决定。

房屋抗震检测一般包括以下几点内容

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋需进行抗震能力检测时，一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。