约谈、解聘…营销大团队8月被裁剩1人！
（文章来自黑猫会公众号）
平时关注地产的活动人们应该都了解到了，最近地产圈又开始了新一轮动荡。
南昌县住房保障中心工作函、恒大、碧桂园…相继冲上热搜，今天猫妹妹就带你们来看看详情！
加大营销力度
对营销团队约谈、调整、解聘
这两天，一张“南昌县住房保障中心关于欣光花园项目营销工作的函”的图片在地产圈里流传。
函件显示，“南昌县住房保障中心表示，鉴于你公司开发的欣光花园项目未能有效促进房地产市场发展，对我县整体房地产市场造成不利影响，希望你公司能根据市场变化，履行销售主体责任，及时调整营销策略，加大营销力度，压实营销责任，对销售不力的营销团队进行约谈、调整、解聘，并于2023年7月15日前向我中心提交销售整改措施，如未提交销售整改措施，我中心将采取相关措施处理。”
而后，南昌县住房保障中心相关负责人回应表示，函件确实是他们发给当地一家房地产公司的，该公司一地产项目销售业绩不是很好，“我们发给企业，是要他们督促营销公司，开动脑筋、加大宣传，加快销售的速度，我觉得我们没做错什么。销售业绩不好的时候，就敦促他们想办法。”
该负责人介绍，实际上除了发函给这个项目，“我们还发了好多，前十名的表扬，后十名的鼓励，让后十名的开发企业约谈营销团队。”
恒大、碧桂园
8月相继暴雷
两家地产大亨恒大、碧桂园在8月相继暴雷！
恒大：再被强执17亿，累计被执行超453亿。
8月10日，地产巨头之一的碧桂园发布公告，预计今年上半年净亏损在450亿元至550亿元之间，净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。
碧桂园称，自2021年以来，行业步入了前所未有的困难时期，多重不利因素迭加，导致行业销售和公开市场融资面临严峻的困难和挑战。
碧桂园：两笔美元债票息未付，出现了阶段性的流动性压力。
碧桂园：境内多只债券8月14日起停牌，考虑采取各种债务管理措施。
碧桂园爆雷时间线：
地产策划现状
看到几个地产大亨相继暴雷，各地住房保障中心也相继压力下放，一些地产策划现状也越来越不如人意…
01、团队被裁员，仅剩1人
02、欠薪2万多、欠供应商款项、注资重组拖沓
03、不按时发节气海报了
04、不做地产了、活动成本2万
