财富报告：香港有钱人平均拥3物业，楼价连续第16年全球第二

过去数年，环球经济一直受疫情阴霾笼罩，金融市场受挫之际，顶级豪宅及奢侈品市场却相对企稳。莱坊发表2023年《财富报告》，公布本港及全球城市于去年的豪宅及投资数据。

莱坊2023年《财富报告》重点

2022年香港豪宅楼价按年下跌1.6%；

香港的楼价连续第16年全球第二贵；

香港有钱人平均拥有3个物业，低于全球平均的3.7个；

2023年，英国及新加坡成为香港受访者首选的海外置业地区；

2022年，香港共录得28宗顶级豪宅（2,500万美元以上）交易，在全球10个市场中排名第四位；

逾2,500万美元「顶级豪宅」销售

伦敦和纽约仍然是世界各地富豪的最关键投资城市，两地于2022年各创下了43宗高于2,500万美元的「顶级豪宅」交易，数量超过全球其他市场。伦敦的销售量与2021年相比增长了26%，而纽约则下跌了35%。洛杉矶以39宗交易位居第三，香港以28宗交易排名第四，迈阿密则以23宗交易排名第五。

顶级物业交投数量

2022年全球十个城市的超豪宅（1,000万美元或以上）和顶级豪宅（2,500万美元或以上）交易宗数分别如下：

「超豪宅」市场有增长趋势

在售价逾1,000万美元的「超豪宅」方面，纽约维持着其最活跃超豪宅市场的地位，创下了 244宗交易。洛杉矶和伦敦分别以225宗和223宗交易位列前三。美国超豪宅市场的规模与豪宅价格的增长保持一致，当中纽约去年仅增长了3%，洛杉矶则达到了8%，而迈阿密更飙升了22%。