2023年7月13日房产资讯

2023年7月13日建委新房住宅网签151套，二手房住宅网签386套（网签数据有滞后）。

大中介前台挂牌房源量123732套（中介春节休假前97126），持续关注。

昨日热点：
1.央行发布了2023年上半年金融统计数据报告：上半年人民币贷款增加15.73万亿元，同比多增2.02万亿元。

分部门看，住户贷款增加2.8万亿元，其中，短期贷款增加1.33万亿元，中长期贷款增加1.46万亿元；企（事）业单位贷款增加12.81万亿元，其中，短期贷款增加3.84万亿元，中长期贷款增加9.71万亿元，票据融资减少8924亿元；非银行业金融机构贷款减少15亿元。6月份，人民币贷款增加3.05万亿元，同比多增2296亿元。

住户部门贷款中的中长期贷款一般以购买住房贷款为主。而对比2021年、2022年同期，住户部门中长期贷款增加额度分别为3.43万亿元和1.56万亿元，分别少增1.97万亿元、1000亿元，也就是说，今年上半年住户部门中长期贷款新增贷款是近三年同期最低。

2.中能建顺义新城项目设计方案公示。项目位于顺义新城，东至裕东路，西至火寺路，南至北京方糖，北至兴峪南巷，总用地面积34099.22㎡，规划总建筑面积约93949.23㎡，其中地上建筑面积61378.59㎡。

根据设计方案内容，项目共规划10栋、478套住宅。西南侧规划建设室内体育设施、社区公共文化设施和小型商服等配套设施，并规划提供机动车停车位589个，非机动车停车位989个。

今年6月，顺义新城6001地块由中能建以17.3075亿+1.3万㎡现房销售面积竞得，地块容积率1.8，控高45米，期房销售指导价为5.8万/㎡，现房为6万/㎡。

3.北京市建华实验学校公布招生简章。相比去年，除既有的羊坊店学区、万寿路学区、永定路学区外，建华实验学校今年”一派”招生区域增加了西三旗学区、清河学区、青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区、温泉苏家坨学区的学生，计划招生4个班，将借址西北旺镇丰滢中路办学。
新校址占地面积约70亩，建成后建面约5万方，目前已确定地址并完成初步设计，预计新址将于2024年开工，2025年或者2026年投入使用。

4.北京探索建立首个保租房储备项目库，可享受税费优惠，保租房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，项目需全装修交付，配备基本生活设施。

5.建面超240万平方米 北京下半年将新增14座购物中心。

6.1499套 北京丰台18个公租房项目启动配租，房源将面向丰台区具有保障性住房资格且尚未配租配售的轮候家庭，采取“快速配租”的方式进行配租，申请登记时间为2023年7月17日10点至2023年7月21日17点。

此次参与配租的18个公租房项目分别为槐新一期A组团、槐新一期B组团、燕保·青秀家园、燕保·银地家园、燕保·郭公庄家园（北区）、燕保·郭公庄家园（南区）、燕保·郭公庄家园（南区）（剩余地块）、康润家园、彩虹家园、同馨家园、阅园四区、郭庄子家园（原廉租房）、南庭新苑（原廉租房）、鸿业兴园（原廉租房）、红狮家园（原廉租房）、宋家庄（原廉租房）、晓月苑（原廉租房）、太平桥（原廉租房），可配租房源套数共计1499套。

7.招商蛇口竞得北京经开区亦庄台湖0032地块。据悉，项目拿地后仅20个工作日即核发建设工程规划许可，再次刷新了“亦庄速度”。地块位于东南五环外，土地面积43400㎡，建筑控制规模≤86800㎡。地块容积率2.0，控高45米，地块销售指导价5.8万/㎡。从此前公示的设计方案来看，项目共规划21栋住宅楼830户，全部为8-11层小高层。

8.北京：提振改善性住房、新能源汽车等大宗消费。