松绑！余杭区购房政策调整！

▍ 购房政策 

在仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇、中泰街道、瓶窑街道等镇街购买新房或二手房，持有杭州市户籍或缴纳杭州市社保（个税）即可，符合条件的杭州市户籍家庭在上述镇街购买第二套住房时不受落户满五年的限制，各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

在“城西科创大走廊”所属的五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚等街镇的新房限购政策略有调整。实施范围内新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：实施范围内连续缴纳社保满24个月的人才无房家庭、无房家庭、其他家庭或落户满24个月的其他家庭，剩余房源按现行规则公开销售，实施范围内二手房以及其他限购政策不变，按照原政策执行。

除上述街镇，余杭区其他街镇购房政策暂未做出调整，按原政策（下图）执行。

▍ 购房优惠 

在2023年9月30日（含）前，购买仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇、中泰街道、瓶窑街道等镇街新房的，产权人办理产证之后按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。

▍ 贷款税费 

备注

于2022年10月1日至2023年12月31日期间，个人出售自有住房后，一年内在同一城市范围内重新购买住房的，个人所得税可以办退税。