复工了！这家暴雷房企在昆明的多个项目有新进展

“项目已经停工2年，不仅住不进去，每个月还要一直还房贷！”近期，有业主通过人民网地方领导留言板，咨询蓝光雍锦府项目是否有新进展，并希望相关部门督促开发商保交楼。

9月12日，这则询问有了回音：蓝光雍锦府已经复工，“取得阶段性成效”。

记者查询发现，蓝光地产在昆明的另外几个项目，也有了新的进展。

雍锦府6月已复工

计划2024年12月交付

雍锦府位于嵩明杨林片区，原由蓝光地产主导开发。项目占地约136亩，分“观庭”和“雅庭”两个地块，总规划24栋住宅，共建设2962套房屋，目前已卖出1552套。

蓝光雍锦府（来源于项目公众号）

官方回复中称，受全国房地产市场整体下行影响，以及项目资金被企业滚动使用，导致开发商资金断裂无法正常经营，雍锦府自2021年7月以来处于全面停工状态。2021年，中铁信托通过股权收购方式，获得雍锦府开发公司（昆明城锋地产）51%股权，接手项目并成为大股东，并将项目更名为“中铁雍锦府”，但当时复工没有实质性进展。

嵩明县杨林经开区管委会9月12日作出的最新回复称：该项目已于2023年6月14日复工。截至目前，项目已完成7栋18、19、20层混凝土浇筑；8栋完成15、16、17层混凝土浇筑；13栋完成15、16层混凝土浇筑，现场正在进行砌筑施工，梁板钢筋绑扎、模版安装等施工，复工各项工作有序推进，已取得阶段性成效。项目计划于2024年12月底完成第一批交房。

蓝光雍锦府（保交付誓师大会）

公开资料显示，中铁信托是以金融信托为主营业务的非银行金融机构。作为央企所属信托公司，为房地产项目提供融资，是中铁信托的业务之一。

2020年10月，中铁信托为蓝光芙蓉1891、蓝光雍锦府2盘发起信托计划，用于项目开发。

随着蓝光地产暴雷，蓝光在昆明的项目也纷纷陷入困境。为减少损失，中铁信托只能下场回购这2个项目的控股权。

除了雍锦府项目外，中铁芙蓉1891项目复工、复销较为迅速，据悉目前项目一期已售罄，二期只剩下不多的几套房子，明年交付，目前主推公寓产品。

部分尚未交付项目正在施工

那么，蓝光在昆明的其他项目状况如何？

据了解，蓝光在昆明开发的项目有蓝光天娇城、蓝光德商天域、蓝光花田国际等。

 蓝光天娇城四期实拍图  

呈贡区住建局9月6日的最新回复显示，从2023年2月28日起，蓝光天娇城四期项目的消防、绿化、屋面网、地下工程施工单位已安排部分工人继续进场施工；同时据开发企业了解，该项目续建的相关材料于2023年3月13日开始陆续进场，商业部分的外立面已完成90%，室内土建及安装已完成90%，公寓毛坯部分外立面已完成95%，室内已完成90%，电表已全部安装完毕，水表已陆续进场，公寓精装部分正在安装楼层和入户门牌等工作，室外绿化进入了收尾工作。

目前，开发商正在做竣工验收项目的整改工作。由此看来，该项目应该离交付不远了。

蓝光天娇城四期工地内部实拍图

位于官渡区方旺片区的蓝光德商天域项目，则于2022年11月迎来中铁八局进场继续施工。据业主透露，8号、9号两个地块计划今年内完成交付。

根据中铁八局昆明公司发布的最新工程进度播报，7月28日上午10时，蓝光德商天域小区复工续建项目8号地块4-1#楼主体结构顺利封顶，该项目主体结构全面完工。目前该项目正常施工。 

7月31日蓝光德商天域施工图（来源于中铁八局昆明之家公众号）

另外，据业主介绍，位于呈贡区斗南片区的蓝光花田国际项目已经交付。

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来源：都市时报

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