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两千元水费欠单从天而降,业主很委屈:店面都还未使用呢!

2022-03-04 20:06 作者:帮帮团V直播  | 我要投稿

 

店面未使用却拖欠两千元水费

泉州市德化县的阿华告诉记者,前些年,她名下的老店面拆迁,安置了两个新店面在泉州市德化县金龙中心城一层。2020年1月交房,同年5月份阿华却被告知店面欠了2000元水费。

 

记者实地探访后发现,店面的水表装在整栋房屋的外墙,是公共区域。

 

 

阿华曾跟物业沟通过水费问题,

物业表示愿意帮她把水表归零。

阿华

后来到我要把这个店铺租出去时,发现水费还没归零,就变成两千多元了。物业推给开发商,开发商推给物业,然后就一直没有解决,也没有给我们归零。

自来水公司证明:

初次抄表时间为交房后

 

阿华店面出租后,在装修期间被自来水公司通知欠费,如果不缴费将被停止用水。为了能正常用水,阿华只能去缴费。

 

阿华

这是新表立户后的初次抄表,之前水表远程设置没有装好,该片区一直没有抄表。

记者

你目前给我们看的记录也没法证明,1月份交房后到他初次抄表记录,不是你们用的。

阿华

没有物业的允许我们不能装修,物业2021年4月给我们装修许可才开始装修。

物业:开发商疑在交房前用了水

随后,调解小组来到金龙中心城物业部了解情况。物业负责人猜测,可能是开发商在交房前用了水。

 

金龙中心城物业部负责人

记者:这水费是怎么产生的?这些店铺是毛坯房,当时是没有粉刷和卫生间,当时他们安置房的业主是有提出来,要求要粉刷,地面要简单找平,卫生间要做蹲盆,安置的商铺预估大概占三分之一,开发商和建设单位在做工程的时候要用水用电,就是从这边拉过去的,就是假如我做这一排店面,可能我就用一户人家的水,我做另一排用另一户人家的水,但是具体是哪家店面,我现在也不敢断定是她的店面,我只能推断。记者:我问一下当时开发商交房给你们的时候,你们有没有去看一下水表?业主在正式交房那一天,我们去开发商把钥匙拿过来,当场就交给业主,整个过程我们是不保存钥匙的,都没有去查看这个水表的情况有没有清零,我跟你讲为什么是2020年5月份才抄表,就是当时抄不了表,当时很多水表都没装我实话告诉你。

开发商:另约时间调解

 

为了解具体情况,调解小组又来到开发商——金龙置业有限公司。

 

 

开发商希望能够给予一定的时间

让他们查清水费产生的原因

 再另约时间调解

 

调解结果:

三方共同承担水费

 

三天后

调解小组向德化县司法局杨梅司法所调解员连永进了解此事进展。三方沟通协商后,确认大部分责任是开发商和物业承担。

德化县司法局杨梅司法所调解员连永进

我后来有再跟双方沟通协商,大部分责任是在开发商和物业,这个责任由他们内部协商,他们意思是说让业主适当承担一点,看业主愿意承担多少钱,就是说如果业主能承担一些,他们就把这件事解决,我说业主在交房的时候,电表水表没有去交接好,应该要承担一部分责任,后来通过双方协商,业主同意承担300元,开发商也同意了 剩余的部分开发商承担,双方达成共识,当场签了协议书,协议签了,开发商就直接转账给业主,转账凭证也有发来给我们看。

 

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