子女不孝，父母能收回房产吗？

赵女士只有一个女儿，在丈夫去世后与女儿相依为命，为女儿收拾家务带娃，并把名下仅有的一套房产过户给了女儿。本想着女儿会孝顺自己，没想到在女婿的怂恿下，女儿将赵女士赶出家门，走投无路下赵女士找到了陈律师，希望通过法律手段收回自己的房产。
那么，子女不孝，父母能收回赠与子女的房产吗？
在我国,一般来说,赠与行为一旦完成,就不能撤销，不过一些特殊情形例外。
根据《民法典》第663条的规定，受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与：
1、受赠人严重侵害了赠与人或其亲属的人身权益；
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；
3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
显然，赵女士的女儿对其“有扶养义务而不履行”，将其赶出家门、使其老无所依“严重侵害了赠与人的人身权益”，最终在陈律师的帮助下，法院撤销了房产赠与，赵女士成功要回了自己的房产。
但是通过本案陈律师也想提醒大家：
1.赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。以本案为例，如果赵女士被女儿赶出家门超过一年还不起诉维权，之后再要求撤销房产赠与就超过了诉讼时效，难以得到法庭支持。因此，遇到此类问题，应第一时间起诉维权，切勿为亲情所累。
2.为了老有所依、家庭和谐，老人对子女房产和财产的赠与，一定要谨慎对待。为了对子女有所牵制，避免不孝问题出现，在赠与协议中应该附加条件进行牵制，或者先不要赠与子女，可通过立遗嘱的方式让子女继承自己的遗产。
 
作者简介：北京陈律师，法学硕士，高级合伙人律师，历任特种部队指挥员，检察官，侦查员，纪检干部，企业高管，阅历丰富，学养深厚，擅长疑难重大案件，多种法律关系交叉繁杂案件处理，重信守诺，值得托付。