中鹰·黑森林第90次欧洲低碳之旅NO.1：法兰克福|莱茵河畔曼哈顿

2023-07-13 15:50 作者:中鹰集团 0人读过 | 我要投稿

众所周知，作为欧元发源地和欧盟经济中心的德国名城法兰克福，掌握了全德国乃至全欧洲的巨大财富，交通和物流枢纽使得全球商业投资巨头云集于此，更是全德国精英数量最多的城市之一。7月6日，中鹰集团芮永祥董事长身现法兰克福，探究这里各类建筑开发的前瞻性。

01.Spin Tower 酒店及商业高层项目 -- 完美的旋转建筑

此建筑坐落于法兰克福城市新区域，128米高，2023年完工，由中鹰欧洲御用设计团队Hadi Tehernai Architects建筑事务所设计完成。整体建筑通过动态旋转效果展现出建筑每个立面独特的美，均匀的垂直结构和透明且黑色的玻璃墙相互交映，并通过镀铬的垂直轮廓进一步诠释着建筑的内外部结构技术。SPIN是一个混合型高层建筑：商务活动、会议空间、活动大厅，以及健康区和餐厅位于交错突出的楼层露台之上。动态旋转，作为一个臻美地标，为法兰克福的天际线增添浓墨重彩的一笔。

18个结构相同的毗邻房间包含一家四星级酒店。建筑一直延伸到户外，为业主提供了一个光狂的屋顶露台和宽敞的行人顶棚。小型室外露台和大型屋顶台阶，由简朴和舒适相互作用，旋转是垂直城市的隐喻。内部全部采用清水混凝土，集精、细、美于一体，具有很先进的表现形式，不仅对感官体验有很大的影响，还可以充分表达建筑物的情感。

通过建筑与周围城市空间的直接对话，SPIN TOWER在城市中成为一个充满活力的象征。从下至上观看，从内向外走过，所有内部空间元素和外部城市环境相得益彰。

02.Hafenpark Quartier -- 城市发展的基石

整体建筑群体位于一个河流港口公园，欧洲央行附近，是法兰克福最具吸引力的城市开发区域。同样由Hadi Tehernai Architects建筑事务所设计完成，预计2023年底完工。大约有290套公寓和一家酒店。设计完全给予视线上的最佳照明比例，让每一个房间都可以看到室外最佳景色，西面高度的减少，使得屋内下午时分也可以接受更多的阳光。

两栋高楼即是独立建筑，又相互赋予整体同一性。户外和室内空间相互延伸，每套公寓都可以获得不寻常的位置和角度，空间异常宽阔，梯田式设计让业主可以享受到屋顶露台的景色。户外绿色自由空间，横跨整个建筑，雕刻的草坪、茂密的矮树林、儿童游乐场、日光浴草坪、以及各类活动空间，相辅相成。

时尚的整体，与威严欧洲央行大楼的结构形成对比。在细节上，采用了多样化的建筑类型学，没有了以往凹式概念，阳台从立面突出。

03.Grand Tower --德国十大豪宅之一

坐落于法兰克福繁华市区内，高达172米，邻近著名购物中心Skyline Plaza，地铁站位于其脚下。内部公寓400余套，拥有1000平米超大顶楼空中花园，可饱览法兰克福天际线、繁华城市街景、莱茵美丽河景、陶努斯山脉壮丽山景。

04.AXIS -- 重新定义城市与乡村的美

德国的开发商目前正在重新发现住宅的高层建筑，作为一种现代的、高质量的建筑类型，适应城市环境发展，尽可能地进行城市‘remodel’。

AIXS位于城市空间和乡村之间，占有特殊的地理位置。高层建筑性质强调了它在城市结构中的存在，设计师做出了一个有意思的选择：让建筑主体看起来并非独立的开发存在，相反，继续了城市环境并深入其中，同时发挥出自己的独特性。

05.Wohnhochhaus Praedium/ West Park 1 -- 被称为‘城市的一侧’

该建筑位于林荫大道的交汇处，是整个城市的东南大门，介于城市密集和广阔区域之间。建筑共有19层，高66米。南侧呈联系的梯田形式，为每一个房间提供了最大的接触面积，可以让气候有效的与室温相结合。在靠近公园一侧的基座区域拥有一个两层楼高的餐厅可以俯瞰公园。南侧一楼上游的绿色堤岸在尼德罗森河的‘住宅一侧’形成了一个私人前院。其楼层大堂可俯瞰陶努斯、林荫大道或法兰克福天际线。