假离婚变真离婚，财产和孩子都归你，债务我承担？没门儿！

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李律师您好，年初楼市行情稍好了一点，我们都以为要开涨了。为了尽快买入第二套房，我跟老公办了假离婚。

当时约定家里房子、车子、存款等财产，还有孩子抚养权都归他，债务都归我，我相当于“被净身出户”了。

也不知道是我当时太恋爱脑，还是他这几年伪装得太好，我竟然一点都没看出他有二心。

然而，楼市并没有像我们预期的那样蹭蹭向上，反而到年中的时候遇冷，不升反降。

现在我买的第二套房的价格比当初购入的价格还要低十几万，我每个月还要自己还1万多的房贷，非常吃力。

我跟他提过两次复婚，他总是支支吾吾的，也不出钱帮忙还贷款，我才发现自己可能被骗了，真是欲哭无泪！

我不服气，能不能到法院去，说因为是假离婚，所以离婚无效，离婚协议也无效？我该怎么办？

李律解答

01  “假离婚”不假

我国法律上没有“假离婚”的这个概念，这是老百姓自己创造出来的说法，所以只要在民政局办理了离婚登记手续的就都是真离婚。

民政局的工作人员对于你们离婚的目的真实性没有审查的义务。

也就是说，只要你们双方在民政局时都表示要离婚，工作人员就会认为这是你们的真实意思表示。

他们只需要做形式审查，结婚证、离婚协议、身份证等材料齐全即可办理离婚手续。

他们不需要对你们离婚的目的做实质审查，不用知道你们为什么要离婚，是不是真心要离婚，还是说出于别的什么目的要“假离婚”。

既然“假离婚”也是真离婚，那么离婚协议关于财产分割、抚养权归属和债务承担的约定当然就有效，即便诉到法院也无济于事。

我见过很多“假离婚”买房的客户，像你这样，把家里财产都给到对方，但离了之后，因为各种原因，可能房子也没买成，对方还不愿意再复婚，导致人财两空。

所以，甭管离婚是真是假，签离婚协议时都要谨慎对待。

02  债务还得共担

相比较于那些人财两空的“假离婚”的人，你有一点是幸运的。

至少第二套房买了，在你名下，虽然房贷还起来比较吃力，但这套房是在你离婚后买的，妥妥的属于你的个人财产。

之前离婚协议关于夫妻共同债务承担的约定，只对你们签字的双方有效，不能约束债权人。

因为合同具有相对性，只能约束签订离婚协议的双方，也就是你们夫妻二人。

协议的内容对于第三方（也就是债权人）是不生效的，这在法律上叫做“双方内部协议不具有对抗外部第三人的效力”。

《中华人民共和国民法典》第465条第2款规定：依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

所以，如果你不偿还夫妻共同债务，债主起诉的话，仍然可以把你们夫妻二人作为共同被告，要求你们对债务承担连带责任。

这时候你老公就不能，拿出离婚协议对债主说：“你看，这上面写的债务由她承担，你找她去吧。”

连带责任的意思就是，谁有钱就执行谁的钱。等他清偿了债务之后，再向你追偿。不过，如果你都已经没钱还债了，想必也没有钱还给他。

所以，你可以据此来跟他重新协商，要求签一个对双方都较为公平的离婚协议之补充协议，推翻之前离婚协议的内容。