房子在孩子名下如何避免被卖？

将房产过户到孩子名下是一种常见的财产规划方式，但如果不加以妥善管理和控制，就会存在一些潜在的风险，如被非法卖掉等。以下是一些避免房产在孩子名下被卖掉的建议：

1、定期查询房产证信息：在房产过户后，可以通过查询房产证信息，了解房产的所有权、抵押情况等，及时发现异常情况。

2、建立监护人制度：孩子名下的房产可以建立监护人制度，设立由家长或亲戚朋友组成的监护委员会，对房产进行监管和管理，确保房产不被非法卖掉。

3、约定限制条款：在房产交易合同中加入约定限制条款，限制未成年人的监护人在未经过孩子同意的情况下，无权进行房产交易。

4、留有备案材料：及时留存与房产相关的重要文件，如房屋证明、过户手续、购房发票等备案材料，以备后续追踪与证明。

5、加强监管和教育：及时了解孩子的生活和情况，加强对孩子的教育和监管，提高其法律意识和财务管理能力，防范孩子利用房产从事非法活动。

未成年人名下的房产可以出售，但需要有监护人的协助和签字，并在交易过程中维护未成年人的合法权益，将房产过户到孩子名下是一种常见的财产规划方式，但必须做好相应的管理和控制工作，防范房产被非法卖掉的风险。