上海租房小白指南（附带上海租房群）

1. 租房金额最好是你每月工资的三分之一，保证你付得起的情况下再租。我觉得大家都不想过因为买太多东西导致交不起房租借钱的日子吧。

2. 确定好自己的需求，如果你希望通勤时间短，就不要抱怨房租贵；如果你想便宜，就要忍受倒车，走路等劳累；如果你不愿意做饭，就不要抱怨旁边便利店菜品少；如果你想要做饭，找个离菜市场近的地方。

3. 如果你是一个女孩子，我不建议与陌生人合租。女生不像男生，事儿比较多。而且现在偷东西打架的事情频频发生，你的室友如果不爱干净且没有边界感的话，受罪的就是你自己。水电费如何均摊？作息时间如何安排？谁先洗澡？等等事情都是你要面对的问题。

4. 因为上海的气候，我个人建议租3层以上的楼层。因为1~2层十分潮湿。我也不建议租6层以上的楼层，有什么急事的话，电梯不好用，你爬楼梯都会累个半死。

5. 不建议租loft，通风和隔音很不好。本人在这方面吃过很大的亏，通常都是偷工减料的工程，不要看他样板间很小资，用起来难过的一批。

6. 不要租电梯旁边的屋子，很多人总会把垃圾丢在你门口。人来人往也很吵闹，如果你喜欢开门透空气，还会有人往里看。（我就遇到过流氓）

7. 与物业等人谈话是留意对方的性格和工作态度是否负责，不然你屋子出了问题你根本找不到人。

8. 与物业等人确认你邻居租户的年龄和职业，我一个同事对门的租户不知道是干嘛的，天天晚上喝酒吵闹，物业都不敢管，她也只能忍着。

9. 租房时需要确认的情况：水电费用，隔音和下水道是否好，屋内电器好好不好用，房屋时间的间隔是否过于近，通风效果，丢垃圾和晒被的方位，安保问题，快递柜远不远，附近是否有正在或装修工程。

10. 放弃幻想，管好自己。不要被某书某站洗脑，觉得自己也能布置好屋子。上海的生活是很累的，没准你回家都没力气洗澡。所以搬家布置房间的时候不要脑子一热买一堆东西，把家里弄的花里胡哨。到时候你根本没时间收拾屋子，还招蟑螂。再次搬家时又要扔掉一大堆东西。简简单单，你力所能及的范围里收拾干净就可以了。

11. 一个人租房一定要照顾好自己。我不了解别人的生活习惯，但一定要与卖菜阿姨，房东物业，修理师傅，修手机小哥等人搞好关系。就算不交朋友也混个脸熟，这些人会在你需要的时候帮助你。而不是你认识的只能玩的酒肉朋友。

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*如果你要办居住证，不要租公寓型住房。正常公寓不会给你出示房产证明的。

*租房前是否要给中介手续费等，提前确认清楚。

以上，都是个人的小经验。

希望能帮助到大家，谢谢。

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