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2022年8月1日 参会人：易胜华、孙广业、余女士、常昆柱、秦先生、甘霖、唐薇、池博士及其同事2人 孙广业：鉴定机构单位名称,答复：湖南省最权威的鉴定机构。按规定业委会所有人都必须要参加，已经发了通知但是不到会。社区很重视，亲自来点出发参加会议，我们代表小区表示感谢。存在问题一，篡改设计图，把框架结构改为砖混结构，业主认为存在安全隐患，需要鉴定。问题二，此事紧急不能再拖延，有安全风险。 廖主任：鉴定涉及到费用，需要通过业主大会，以业主意见为准，需要关注第一是鉴定费用额度，第二是鉴定时间。 易胜华：本次检测需要达到两个目的，第一是要按原本的设计图来对比建造好的实物，把偷工减料的工程量列出来。 池博士：工程量的工作我们不能做，只能对比实物和设计图相比少了的东西，另外就是安全隐患是否存在。但是可以提供哪些缺失的部位是必要的，以及这些部位的报价。地面硬化需要开挖，有一些结构需要带过仪器来，如果有这个需要的话需要增加人力费用。丽星景园需要安排人员陪同这些检测。 孙广业：丽星景园出人和不出人的价格，希望池博士分别报价给丽星景园选择。 易胜华：现有建筑需要怎么整改，要多少费用，需要池博士告知整改意见。 池博士：今天开始三天后可以安排人员来鉴定检测，时间需要三到十五天。时间上可以尽快，但是不保证很快。 孙广业：池博士的公司需要提供资质，方便业委会在业主群进行公示。 池博士及其同事退会。 孙广业：垃圾站工程不能根据偷工减料的部分多退少补。 常昆柱：图纸必须提供给池博士公司。 易胜华：图纸和实物的对比的鉴定结果可以直接交给法院作为承建商偷工减料的重要证据，另外池博士提出整改方案也可以用来跟承建商后续协商，也就是承建商愿意补充结构可以，不愿意的话就让承建商退钱，丽星景园另外找别的公司做。 孙广业：易胜华把今天会议通知发了业委会工作群，还给梁辉打了电话，但是梁辉、何瑞香、曹建林全部没有来参会。今天会议后形成会议纪要，发布到业主群予以公示。现在业委会三个人搞独立王国，小圈子，需要给业主知会。 唐薇：本次会议纪要先不要发大群，等池博士的鉴定结果出来后再一起发布大群。 孙广业：常昆柱通知这次第一个发现并通报垃圾站问题，值得表扬。 常昆柱：不需要我参与鉴定，思居源的人按天算钱陪同池博士鉴定即可。 易胜华：昨天联系过梁辉关于今天会议的事情，梁辉说易胜华请的人不行，必须要请街道社区安排鉴定人员。易胜华认为鉴定机构只要专业、权威就能满足鉴定要求。梁辉三人现在是想把垃圾站问题看做既成事实，把问题推给易胜华。该电话已经按程序对业委会成员进行了通知，而且已经录音。电话后梁辉马上打电话给廖启辉主任，说此次鉴定是易胜华个人行为，易胜华和廖主任沟通后确定池博士鉴定有法律效应。业委会不到四个人的会议都是没有法律效力的，所以这次会议必须监委易国华通知通过视频参会。垃圾站鉴定如果有质量问题，就可以从承建商的款项中扣除相应金额。 秦先生：承建商现在我们不找他，他巴不得，他这个偷工减料的工程现在拿了15万，已经赚到钱了。 易胜华：池博士报价和公司资质在业主群公示7天没有业主异议的话，就尽快开始进行鉴定。业主通情达理的人都不会提出反对鉴定的意见。